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必威体育精装版必威体育精装版租房电梯合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方承诺所出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方，乙方应予以配合。如因维修导致乙方不便，甲方应给予乙方相应的租金减免。

2.甲方保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方应在租赁开始前，将房屋及其附属设施的功能、使用方法等详细告知乙方，并确保房屋及设施正常使用。

4.甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意进入出租房屋。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。如甲方延迟退还押金，应支付乙方延迟支付的违约金。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方应按照约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付甲方延迟支付的违约金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

4.乙方在租赁期间应按照约定使用电梯，爱护电梯设施，如因乙方原因导致电梯损坏，乙方应承担相应责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋，乙方应支付甲方违约金。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

1.第三方中介应按照约定及时促成甲乙双方签订租赁合同，如因第三方中介原因导致合同未能签订，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋相关信息，如因第三方中介隐瞒或虚假陈述导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介在促成合同签订后，应按照约定收取中介费，如第三方中介未按照约定收取中介费，甲方乙方可拒绝支付。

4.第三方中介在合同签订后，应退出合同的履行，不再参与甲乙双方之间的租赁事宜。

5.第三方中介应按照我国法律法规和行业规范进行经营活动，如因第三方中介违法行为导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付记录

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