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建筑工程施工分项承包合同2024年通用

合同编号：__________

建筑工程施工分项承包合同

2024年通用

甲方（发包方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总价：____________________

二、合同范围与工程承包

2.1乙方承担工程全部施工任务，并按照本合同约定的标准、质量和进度完成施工。

2.2乙方负责工程所需材料、设备、工具及施工临时设施的采购、运输和管理。

2.3乙方负责工程现场的安全防护、环境保护和文明施工。

2.4乙方应当按照本合同约定的时间、质量和标准完成施工，不得延误。

三、合同价格与支付

3.1工程总价根据工程量清单、工程预算及双方协商确定的单价计算。

3.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式、时间和比例按照双方协商确定。

3.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.4乙方应当按照国家税收政策缴纳相关税费，税费不包括在工程总价内。

四、工程质量与标准

4.1乙方应当按照国家和行业标准、工程设计文件及本合同约定进行施工。

4.2乙方应当保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。

4.3工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程技术档案和施工资料。

五、工程进度与工期

5.1乙方应当按照本合同约定的工期完成施工。

5.2乙方应当提前向甲方报告工程进度，如有延误，应当及时采取措施予以补救。

5.3甲方应当为乙方提供施工所需的现场条件，确保工程顺利实施。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的质量、进度完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照本合同约定的时间、金额支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

6.3因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、规模、设计或其他重要事项的，应当提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更导致的费用增减，双方按照本合同约定的价格调整方式进行计算。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合本合同约定。乙方应当积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息。

1.3甲方协调

甲方负责协调工程现场的相关政府部门、产权单位、邻里关系等，确保施工顺利进行。乙方应当遵守相关法律法规，配合甲方做好相关工作。

1.4甲方变更付款方式

甲方有权根据工程进度、质量等情况，调整付款方式、时间和比例。具体支付方式、时间和比例由双方协商确定，并书面通知乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方提前完成

乙方提前完成工程，甲方应当按照约定的提前完成奖励标准给予乙方奖励。提前完成奖励的标准和计算方式由双方协商确定。

2.2乙方质量保证

乙方应当对其施工的工程质量负责，确保工程安全、可靠、美观。工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程技术档案和施工资料。如工程出现质量问题，乙方应当及时予以修复，并承担修复费用。

2.3乙方工期延长

因乙方原因导致工程工期延长，乙方应当按约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式由双方协商确定。

2.4乙方材料和设备

乙方负责采购的工程材料、设备应当符合国家质量标准、行业标准和设计要求。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应当承担相应责任。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职