长期租房协议书2024年.docx

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长期租房协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同生效条件

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物交付

3.3租赁物使用

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2续租与提前终止

4.3租赁期满处理

第五章：租金及支付

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方维护责任

6.2乙方维护责任

6.3修缮与维修

第七章：租赁物的使用与保护

7.1使用规则

7.2保护义务

7.3禁止行为

第八章：违约责任

8.1违约认定

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一章：租赁物的归还

11.1归还条件

11.2归还程序

11.3归还验收

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2附加服务

12.3其他事项

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件管理

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同范围

本合同涵盖房屋的租赁、使用、维护、修缮及租赁关系的变更、解除和终止等事宜。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕所有条款后终止。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，监督乙方合理使用租赁物。乙方有权按合同约定使用租赁物，按时支付租金。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件。

3.2租赁物交付

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用，并确保其符合合同约定的条件。

3.3租赁物使用

乙方应按照合同约定和相关法律法规合理使用租赁物，不得从事违法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止

租赁期满前______个月，双方可协商决定是否续租。任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

4.3租赁期满处理

租赁期满后，乙方应将租赁物按合同约定的条件返还甲方。

第五章：租金及支付

5.1租金标准

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

5.3租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物的安全和正常使用。

6.2乙方维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和清洁，保持租赁物的整洁和卫生。

6.3修缮与维修

租赁期间，租赁物的维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七章：租赁物的使用与保护

7.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2保护义务

乙方应爱护租赁物，不得从事损害租赁物的行为。

7.3禁止行为

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自转租或出借租赁物。

第八章：违约责任

8.1违约认定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

8.3违约赔偿

违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时合同总金额的10%。

8.3.1违约金支付方式

违约金应于违约行为发生后______天内支付给守约方。

8.3.2违约金支付条件

违约金的支付不影响违约方继续履行合同义务。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

双方均可在对方严重违约的情况下提出解除合同。

9.3变更与解除程序

合