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租房的安全和合同3篇

篇1

本协议由以下双方于【年月日】签署：

出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【身份证号/统一社会信用代码】，地址：【地址】，联系电话：【电话号码】。

承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【身份证号/统一社会信用代码】，地址：【地址】，联系电话：【电话号码】。

鉴于甲方为租赁房屋的所有权人或有权出租该房屋；乙方希望租用该房屋作为居住或商业用途，经双方协商一致，特订立本协议如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于【详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为【平方米】，具体结构、布局等以附件一《租赁房屋平面图》为准。

1.3甲方保证租赁房屋符合国家法律法规规定的安全、卫生标准，并在交付时处于良好状态。

1.4甲方承诺租赁房屋不存在任何权利瑕疵，未被抵押、查封或其他任何形式的限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【月数/年数】，自【起始日期】至【终止日期】止。

2.2若乙方需要续租，则应在租赁期限届满前【天数】日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订续租协议。

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或者改变租赁用途。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币【金额】元，大写：【大写金额】。

3.2乙方应于每月【具体日期】前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日按未付部分万分之【比例】计算违约金。

3.3租金支付方式为【现金/银行转账/支付宝/微信等】。如采用银行转账方式，则甲方指定收款账户信息为：开户行：【开户行】，账号：【账号】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币【金额】元，大写：【大写金额】。

4.2在租赁期限届满且乙方按照约定交还租赁房屋后，甲方应在【天数】日内退还全部押金。如因乙方违约导致损害赔偿等费用，则从押金中扣除相应数额。

4.3租赁期间内，押金不计利息。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并承担日常维护保养责任。

5.2非因乙方原因造成的损坏或故障，由甲方负责维修并承担相关费用；因乙方原因造成损坏或故障的，则由乙方自行维修并承担费用。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改建、扩建或装修等行为。

第六条安全保障

6.1甲方应当确保租赁房屋符合消防安全要求，在交付时提供有效期内的消防验收合格证明。

6.2乙方应当遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、堆放易燃易爆物品等可能引发火灾的行为。

6.3如发生安全事故，应当立即采取措施防止损失扩大，并及时通知对方及有关部门处理。

第七条解除条件

7.1发生下列情形之一时，甲方可单方面解除本协议：

(1)乙方逾期支付租金超过【天数】日；

(2)乙方违反本协议其他条款且未能在甲方书面通知后【天数】日内改正；

(3)乙方擅自转租、分租或改变租赁用途；

(4)因不可抗力导致无法继续履行本协议。

7.2发生下列情形之一时，乙方可单方面解除本协议：

(1)甲方未能按约定提供符合安全标准的租赁房屋；

(2)甲方违反本协议其他条款且未能在乙方书面通知后【天数】日内改正；

(3)因不可抗力导致无法继续履行本协议。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

(1)未按时交付租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件，应当赔偿因此给乙方造成的直接经济损失；

(2)未及时维修租赁房屋导致乙方无法正常使用，应当承担维修费用并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失；

(3)违反本协议其他条款给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

(1)逾期支付租金的，应当按照本协议约定支付违约金；

(2)擅自转租、分租或改变租赁用途的，应当支付相当于【倍数】个月租金的违约金；

(3)违反本协议其他条款给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，则任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起