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门头房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

门头房屋租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门头房屋位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的门头房屋位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

4.2甲方应确保房屋及设施设备在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

4.3甲方有权监督乙方使用房屋及设施设备，确保乙方合法、合规经营。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方应按照甲方要求，按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供出租房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋现状照片

2.相关法律法规及甲方规章制度

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋及设施设备在租赁期间正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应负责及时修复，确保乙方正常使用。否则，甲方应承担因此给乙方造成的经济损失。

1.2甲方义务：甲方应确保房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋不符合出租条件，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方权利：甲方有权监督乙方使用房屋及设施设备，确保乙方合法、合规经营。如乙方违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如乙方违反本合同约定，造成房屋及设施设备损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

2.2乙方义务：乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

2.3乙方权利：租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方应认真履行中介职责，协助甲乙双方签订合同，并确保合同条款的合法性、合规性。中介方应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性。

3.2第三方中介费用：中介方有权收取中介费用。中介费用的标准和支付方式由甲乙双方与中介方协商确定。中介费用支付后，中介方应提供相应的服务，包括但不限于合同签订、房屋交接等。

3.3第三方中介责任：中介方应承担因其过失导致合同纠纷的责任。如中介方未履行核实信息义务，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.房屋现状照片

2.相关法律法规及甲方规章制度

3.房屋租赁合同补充协议

4.房屋设施设备清单

5.租金支付证明

6.房屋交接单

7.损坏物品清单

8.维修费用支付证明

9.违约金支付证明

10.租赁期满返还房屋确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合出租条件的房屋