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2024版公有住房租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的公有住房位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方租赁的公有住房仅限于居住使用,不得用于其他目的。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月____元,总面积为____平方米,每月租金总额为____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋的所有权,确保乙方在租赁期间合法使用该房屋。
5.2甲方负责对出租房屋进行定期维修,保证房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方应保证出租房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用,如遇故障,甲方应及时修复。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构和设备。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金____元。
7.3甲方未按约定提供租赁房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金____元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
代表(或授权代表):__________代表(或授权代表):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在租赁期限开始前,将出租房屋清空,并保证房屋及附属设施符合租赁要求。
说明:甲方作为出租方,有义务在租赁期限开始前,确保出租房屋可供乙方使用。房屋及附属设施应达到租赁要求,包括但不限于安全、卫生、正常使用等方面。
1.2甲方应对出租房屋及附属设施进行定期检查,确保其处于良好状态。
说明:甲方作为出租方,有责任对出租房屋及附属设施进行定期检查,及时发现并解决潜在问题,确保房屋及设施处于良好状态,不影响乙方的正常居住。
1.3甲方不得干涉乙方的正常居住,不得随意进入出租房屋。
说明:为保护乙方的隐私权益,甲方作为出租方,不得在租赁期间干涉乙方的正常居住。除合同约定的情况外,甲方不得随意进入出租房屋,确需进入时,应提前通知乙方,并征得乙方同意。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构和设备。
说明:乙方作为承租方,有责任合理使用出租房屋及附属设施,爱护公共设施,不得故意或过失损害房屋结构和设备,以免影响房屋的安全和使用寿命。
2.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动,不得擅自改变房屋结构和设施。
说明:乙方作为承租方,有义务遵守国家的法律法规,不得在出租房屋内进行违法活动。同时,乙方不得擅自改变房屋结构和设施,以免影响房屋的安全和使用。
2.3乙方应在租赁期满后,按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
说明:乙方作为承租方,在租赁期满后,应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复至租赁开始前的状态。如有损坏,乙方应按照甲方的要求承担修复费用,以保证房屋的正常使用。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应保证其提供
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