2024版停车场场地租赁合同样板.docx

2024版停车场场地租赁合同样板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述停车场场地的所有权或使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方停车场场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.2乙方须按甲方提供的租赁场地用途使用，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

5.2甲方应在租赁期间维护租赁场地的设施，确保设施安全、完好。如因设施损坏导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得将租赁场地转租给第三方。

6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如造成损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的变更、解除和终止

7.1合同变更：双方同意，合同的变更须书面签订，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除：在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相应的赔偿。

7.3合同终止：租赁期满或合同提前解除后，本合同即告终止。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁场地具体位置、面积、设施等详细信息

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证租赁场地的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致租赁场地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

1.2甲方应确保租赁场地符合国家相关法律法规及消防安全要求，如有违反，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

1.3甲方应保证租赁场地的设施安全、完好，并定期进行维护。如因设施故障、损坏等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。如甲方违反此约定，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

1.5租赁期间，如遇政策调整、土地征用等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月书面通知乙方，并按照双方商定的方式处理。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得将租赁场地转租给第三方。如乙方违反此约定，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如造成损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.4乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应向甲方支付应付租金的滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾