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2024房地产建筑工程施工合同书
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程性质:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
二、合同工期
2.1工期总日历天数:__________天。
2.2开工日期:__________
2.3竣工日期:__________
三、工程质量
3.1工程质量标准应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求,并符合甲方的要求。
3.2乙方应按照约定的标准进行施工,确保工程质量。
四、工程造价及支付
4.1工程造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2甲方分期支付工程款,具体支付方式和时间如下:
(1)开工后__________天内支付工程总价款的__________%;
(2)工程进度达到__________%时支付工程总价款的__________%;
(3)工程竣工并验收合格后支付工程总价款的__________%。
4.3乙方应按照约定的时间和方式提供合法有效的税务发票。
五、施工组织和管理
5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工。
5.2乙方应严格按照国家和行业的安全生产法律法规进行施工,确保施工安全。
5.3乙方应承担施工过程中的环境保护责任,确保施工对周边环境的影响降至最低。
六、违约责任
6.1乙方如未按照约定的工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价款×逾期天数×__________%。
6.2甲方如未按照约定的时间和方式支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:滞纳金=应付款项×逾期天数×__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。
8.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密,未经对方同意不得向第三方披露。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方如需变更工程内容、规模、设计等,应提前__________天书面通知乙方,并经乙方同意。如甲方未提前通知或乙方不同意变更,造成乙方损失的,甲方应承担相应责任。
1.2甲方暂停施工
甲方有权根据自身需要暂停施工,但应提前__________天书面通知乙方。甲方暂停施工期间,乙方应暂停工程,且甲方应承担乙方由此产生的停工损失。
1.3甲方提前竣工
甲方要求提前竣工的,应提前__________天书面通知乙方。乙方应尽快评估提前竣工的可行性,并书面回复甲方。如乙方同意提前竣工,甲方应支付乙方提前竣工所需的额外费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应对施工过程中的质量问题负责,如工程质量不符合约定,乙方应负责修复,并承担由此产生的费用。
2.2乙方工期延误
如乙方原因导致工期延误,乙方应按照约定向甲方支付违约金。同时,乙方应采取措施加快工程进度,确保工程按时竣工。
2.3乙方必威体育官网网址义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和核心技术必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方披露。如乙方违反必威体育官网网址义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应按照约定履行合同,如出现违约行为,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介变更
如第三方中介需变更合同内容,应提前__________天书面通知甲方和乙方,并经甲方和乙方同意。如第三方中介未提前通知或甲方和乙方不同意变更,造成损失的,第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介违约
如第三方中介违约,甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。同时,甲方和乙方应积极协商,确保工程顺利进行。
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.工程预算明细表
4.施工进度计划
5.材料和设备采购清单
6.质量检验标准和方法
7.安全生产措施和应急预案
8.环境保护措施和污染防治方
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