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2024房地产建筑工程施工合同书

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1工期总日历天数：__________天。

2.2开工日期：__________

2.3竣工日期：__________

三、工程质量

3.1工程质量标准应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求，并符合甲方的要求。

3.2乙方应按照约定的标准进行施工，确保工程质量。

四、工程造价及支付

4.1工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式和时间如下：

（1）开工后__________天内支付工程总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时支付工程总价款的__________%；

（3）工程竣工并验收合格后支付工程总价款的__________%。

4.3乙方应按照约定的时间和方式提供合法有效的税务发票。

五、施工组织和管理

5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工。

5.2乙方应严格按照国家和行业的安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。

5.3乙方应承担施工过程中的环境保护责任，确保施工对周边环境的影响降至最低。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×__________%。

6.2甲方如未按照约定的时间和方式支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

8.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如需变更工程内容、规模、设计等，应提前__________天书面通知乙方，并经乙方同意。如甲方未提前通知或乙方不同意变更，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方暂停施工

甲方有权根据自身需要暂停施工，但应提前__________天书面通知乙方。甲方暂停施工期间，乙方应暂停工程，且甲方应承担乙方由此产生的停工损失。

1.3甲方提前竣工

甲方要求提前竣工的，应提前__________天书面通知乙方。乙方应尽快评估提前竣工的可行性，并书面回复甲方。如乙方同意提前竣工，甲方应支付乙方提前竣工所需的额外费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应对施工过程中的质量问题负责，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

2.2乙方工期延误

如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施加快工程进度，确保工程按时竣工。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的商业秘密和核心技术必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照约定履行合同，如出现违约行为，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介变更

如第三方中介需变更合同内容，应提前__________天书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。如第三方中介未提前通知或甲方和乙方不同意变更，造成损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介违约

如第三方中介违约，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。同时，甲方和乙方应积极协商，确保工程顺利进行。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算明细表

4.施工进度计划

5.材料和设备采购清单

6.质量检验标准和方法

7.安全生产措施和应急预案

8.环境保护措施和污染防治方