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2024版房屋合同作废声明范本

合同编号：__________

房屋合同作废声明

一、甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.电子邮箱：________________________

二、乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.电子邮箱：________________________

鉴于甲乙双方于__________年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。现经双方友好协商，决定自本声明签署之日起，上述《房屋租赁合同》立即作废，双方之间的权利义务关系终止。

1.租赁房屋地址：____________________________

2.租赁房屋面积：____________________________

3.租金金额及支付方式：____________________________

4.押金金额及退还方式：____________________________

5.租赁期限：____________________________

6.房屋使用及维修条款：____________________________

7.违约责任：____________________________

8.争议解决方式：____________________________

甲乙双方确认，本声明签署后，上述《房屋租赁合同》立即失效，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。本声明一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.提前解约条款：

甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前三个月通知乙方。提前解约需支付乙方一个月的租金作为违约金。

说明：此条款赋予甲方在租赁期限内的提前解约权，以满足甲方在特殊情况下的需求。同时，规定了提前解约的通知期限和违约金，以保障乙方的合法权益。

2.房屋变更条款：

甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行装修、改造或变更用途。如甲方变更房屋用途导致乙方无法继续租赁，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。

说明：此条款赋予甲方对租赁房屋的变更权，以满足甲方的发展需求。同时，规定了变更通知期限和赔偿条款，以保障乙方的合法权益。

3.附加费用条款：

甲方如因特殊情况需向乙方收取附加费用，应提前一个月通知乙方，并说明附加费用的具体项目和金额。乙方应在接到通知后五个工作日内提出异议。如乙方未提出异议，视为同意甲方收取附加费用。

说明：此条款明确了甲方收取附加费用的通知期限和异议期限，确保乙方在涉及费用问题时有足够的时间作出反应，维护乙方权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.续租条款：

租赁期限届满前，乙方有权选择续租。乙方应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方申请后一个月内答复乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。

说明：此条款赋予乙方在租赁期限届满前的续租权，以满足乙方继续租赁的需求。同时，规定了续租申请和答复的期限，确保双方在租赁期满前有足够的时间协商续约事宜。

2.房屋维护条款：

乙方应按照租赁合同约定的用途合理使用租赁房屋，并负责租赁期间房屋的日常维护。如乙方未按照约定使用房屋导致损坏，乙方应承担维修费用。

3.租金调整条款：

租赁期限内，如遇市场租金上涨，乙方有权要求甲方调整租金。乙方应在租金调整事项发生后的一个月内提出租金调整申请。甲方应在收到乙方申请后一个月内答复乙方。如甲方同意调整租金，双方应签订租金调整协议。

说明：此条款赋予乙方在租赁期限内租金调整的权利，以应对市场租金波动对乙方造成的影响。同时，规定了租金调整申请和答复的期限，确保双方在租金调整事项上有足够的时间协商。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.中介服