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上海的厂房出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]，注册地址：[详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱]。

乙方（承租方）：[公司名称]，注册地址：[详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱]。

鉴于：

1.甲方拥有位于上海市[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”），现拟出租给乙方使用。

2.乙方愿意承租上述租赁物用于合法经营目的。

经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市[具体地址]，总面积为[平方米]，土地使用权性质为[国有/集体]，用途为工业用地。

第二条租赁期限

2.1租赁期自[起始日期]至[终止日期]，共计[年/月]。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币[金额]元，每年总计人民币[金额]元。

3.2租金支付方式为[现金/银行转账/其他]，每[月/季度/半年/年]支付一次，具体支付时间应在每[月/季度/半年/年]初的[天数]日内完成。

第四条租赁物的交付与使用

4.1甲方应在本合同生效后[天数]日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合正常使用条件。

4.2乙方在接收租赁物时应进行验收，如有异议，应在接收后的[天数]日内书面通知甲方，逾期视为无异议。

第五条保证金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币[金额]元，作为履行本合同的保证。

5.2合同期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金全额退还给乙方。

第六条租赁物的维修与保养

6.1除正常磨损外，租赁物的维修和保养责任由甲方承担，乙方应配合并提供必要的协助。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以任何形式让与第三方使用。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。

第九条合同的变更与解除

9.1对本合同的任何修改、补充或解除，均需经双方书面同意。

9.2在满足法定解除条件时，任一方有权提前解除合同，并书面通知对方。

第十条争议解决

本合同在执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交至上海市仲裁委员会仲裁。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

篇2

合同编号：_________

甲方（出租方）：___________________________

法定代表人/负责人：_______________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承租方）：___________________________

法定代表人/负责人：_______________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于：

1.甲方系位于上海市________区________路____号的厂房（以下简称“该厂房”）的所有权人，拥有合法出租该厂房的权利；

2.乙方因生产经营需要，愿意承租该厂房作为生产、办公等使用，并同意按本合同约定支付租金及遵守相关条款。

双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就该厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于上海市________区________路____号的厂房（建筑面积为________平方米）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详细情况见附件一。

二、租赁用途

2.1乙方承诺租赁该厂房仅用于________（具体用途），未经甲方书面同意不得改变用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年___