2024版石家庄市房屋出租合同_0.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、房屋基本信息

1.甲方出租房屋位于河北省石家庄市______区______街道______小区，房屋所有权证编号为：______________。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

2.乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，乙方负责日常维护。

3.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______%。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁房屋交付延迟

问题：甲方未能按照合同约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。如甲方长期未能交付，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金及押金。

2.租金支付逾期

问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，并按照合同约定收取违约金。如乙方连续多次逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。

3.房屋及附属设施损坏

问题：房屋在使用过程中出现损坏。

解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复；如因房屋本身质量问题或自然损耗，甲方负责维修。

4.房屋结构变更

问题：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同。

5.租赁期间纠纷

问题：租赁期间双方发生纠纷。

解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

6.租赁期满续租问题

问题：租赁期满后，乙方希望续租，但双方未能达成一致。

解决办法：双方应提前沟通续租意向，如无法达成一致，乙方应按合同约定时间搬离房屋，甲方应退还押金。

7.押金退还争议

问题：租赁期满后，双方对押金退还产生争议。

解决办法：双方应按照合同约定进行房屋交接，确认无损坏或乙方已赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

8.合同解除条件

问题：合同履行期间，双方因特殊情况需要解除合同。

解决办法：双方应书面协议解除合同，并根据合同约定处理租金、押金等相关事宜。如单方面解除合同，应承担相应的违约责任。

合同编号：__________

一、合同三方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

二、房屋基本信息

1.甲方出租房屋位于河北省石家庄市______区______街道______小区，房屋所有权证编号为：______________。

2.房屋结构为______，建筑面积为______