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二手房定金协议书3篇

篇1

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：________________________

通讯地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：________________________

通讯地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.甲方系位于_________________________________（以下简称“该房屋”）的所有权人，拥有合法处分权。

2.乙方有意购买该房屋，并已对房屋进行了充分了解和实地考察。

3.双方经过友好协商，就该房屋的买卖事宜达成一致意见。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________

2.房屋性质：_________________________________

3.房屋面积：_________________________________

4.房屋产权证号：_____________________________

5.其他附属设施：_____________________________

二、交易价格与支付方式

1.经双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥________），其中包含但不限于房屋本身价值及所有附随权益。

2.本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥________），作为订立正式《房屋买卖合同》的担保。

3.乙方应于本协议签订后_____日内支付剩余房款至双方约定的银行账户或通过其他双方认可的方式完成支付。

4.如乙方未能按照上述约定支付剩余款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并没收定金；如甲方在收到全部款项后拒绝履行交付房屋义务，则需双倍返还定金给乙方。

三、房屋交付与过户

1.甲方应在收到全部购房款后_____日内将房屋及所有相关证件、资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。

四、权利与义务

1.甲方保证其对该房屋享有完全所有权，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或限制性条件。

2.乙方应当按照本协议约定的时间和方式支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。

3.在正式《房屋买卖合同》签订前，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致无法完成房屋交付或过户手续，甲方除退还乙方已支付的全部款项外，还需向乙方支付相当于定金数额的违约金。

2.若因乙方原因未能按时支付剩余款项或拒绝接收房屋，乙方所支付的定金不予退还。

六、争议解决

1.因执行本协议发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

日期：_______________________

乙方（签字/盖章）：_______________

日期：_______________________

篇2

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：________________________

通讯地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：________________________

通讯地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.甲方系位于_________________________________（以下简称“该房屋”）的所有权人，拥有合法出售该房屋的权利。

2.乙方有意购买上述房