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单位房屋的租赁合同书3篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于：__________________（详细地址），建筑面积共计________平方米。

2.房屋用途：该房屋用途为_________（如：办公、商业等）。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

二、租赁期限

3.该房屋租赁期共____个月。自____年___月___日起至____年___月___日止。

4.租赁期满，乙方如需继续承租，则应在租赁期届满前____个月向甲方提出书面续租要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

5.该房屋租金为每月人民币（大写）________元整（小写：￥________）。

6.租金支付方式：乙方应于每月的第___日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他方式_________。

7.乙方须按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的___%支付滞纳金。

四、押金

8.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币（大写）________元整（小写：￥________），租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

五、维修养护责任

9.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

10.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

六、装修和增设附属设施

11.乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门办理审批的，则还应由甲方/甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。

七、房屋的转让与转租

12.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

13.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

八、合同的变更、解除与终止

14.双方可以协商变更或终止本合同。

15.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该房屋达___日的；

（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；

（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；

16.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

（1）不支付或者不按照约定支付租金达___日的；

（2）欠缴各项费用达人民币________元的；

（3）擅自改变该房屋用途的；

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（5）利用该房屋从事违法活动的；

17.合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。

18.本合同自双方签（章）后生效。

九、违约责任

19.任何一方违反本合同约定的行为均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）________元整（小写：￥________），并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

20.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

21.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

22.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用达成如下协议：

第一条房屋基本情况