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2023年二手房屋买卖合同样本3篇

篇1

为了提供一份详尽且规范的二手房屋买卖合同模板，我将尽力涵盖所有必要的条款和细节。请注意，在实际使用中，建议根据当地法律法规进行调整，并咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲乙双方经过友好协商，就位于______________________的房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.该房屋位于______________________，建筑面积为____平方米。

2.房屋所有权证号：______________________。

3.土地使用权证号：______________________。

4.房屋现状描述：______________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房屋的成交总价为人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：

-首付款：乙方于签订本合同之日起_____日内支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。

-尾款：待房屋过户手续办理完毕后，乙方需在_____个工作日内支付剩余尾款人民币________元整（大写：________元整）。

第三条过户手续

1.甲方应于收到全部房款后_____个工作日内协助乙方完成房屋产权过户手续。

2.办理过户过程中产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。

第四条权利保证

1.甲方保证所售房屋无任何产权纠纷，未设定抵押、查封等权利负担。

2.甲方保证所提供的房屋信息真实有效，不存在隐瞒或虚假情况。

第五条交付条件

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时应保持完好状态，无重大损坏或瑕疵。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期履行过户义务，每逾期一日，应向乙方支付总房价的_____%作为违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的_____%作为违约金。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.因不可抗力因素导致合同不能履行或延迟履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

2.双方可根据实际情况协商解决办法。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：__________日期：__________

乙方（买方）签字：__________日期：__________

请根据具体情况调整上述模板中的具体内容，并在签署前仔细审查所有条款。此外，建议在正式签署前咨询专业的房地产律师，确保合同符合当地的法律法规要求。

篇2

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：

[甲方姓名/名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

乙方（买方）：

[乙方姓名/名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

鉴于甲乙双方就位于[详细地址]的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致意见，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好