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上海屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：

身份证号码/营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____号____室的房产（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋作为居住用途，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，具体位置及现状见附件一。

1.3该房屋仅用于乙方及其家庭成员居住，不得用作商业或其他非法用途。

第二条租期与续租

2.1本合同租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租期届满前一个月内，如双方均无异议，则自动续租一年；如有变更需求，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金与支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币____元整（大写：____）。

3.2租金支付方式为按季度支付，乙方应在每个季度首月5日前支付当季租金。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付欠款金额0.5%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____）。

4.2租赁期满后，若乙方未违反合同条款且房屋设施完好，甲方应在7个工作日内退还全额押金。

4.3若因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

5.3乙方负责日常维护和小修工作，对于重大维修事项应及时通知甲方处理。

5.4租赁期间产生的水、电、煤气等费用由乙方承担。

第六条解除条件

6.1任何一方严重违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

6.2因不可抗力导致无法继续履行合同时，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2因违约导致的损失，违约方应予以赔偿。

第八条争议解决

8.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：__________（身份证号/营业执照号：____________）

乙方（承租方）：__________（身份证号/营业执照号：____________）

鉴于：

1.甲方为坐落于上海市____区____路____弄____号____室房屋的所有权人或合法使用权人；

2.乙方欲承租该房屋作为住宅使用；

3.双方就上述房屋租赁事宜达成一致意见。

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：上海市____区____路____弄____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋设施：包括但不限于厨房、卫生间、家具家电等（具体清单见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如需续租，双方应提前一个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元整（￥____），每月租金为人民币____元整（￥____）。

2.移交房屋时，乙方需向甲方支付押金，金额为人民币____元整（￥____）。租赁期满，若无违约行为，甲方应在七个工作日内全额退还押金。

3.租金支付方式：乙方选择按季度/半年/年支付租金，每期租金应提前____天支付给甲方。

4.若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应按当期应付租金的____%支付滞纳金。

四、维修与保养

1.在租赁期内，因正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.未经甲方书面同意，乙方不得