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个人购房担保借款合同(2024版)

合同编号：__________

个人购房担保借款合同（2024版）

甲方（借款人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：

名称：__________

住所：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：

名称：__________

住所：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟购买房屋，需向乙方申请贷款，为确保贷款的安全和合法性，丙方同意为甲方提供担保，甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方所贷款项仅限于购买房屋，不得用于其他用途。

1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1甲方贷款利率为年利率____%，按季结息，结息日为每季度末月____日。

2.2甲方应按月偿还贷款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方还款方式为等额本息还款法。

第三条担保方式及责任

3.1丙方同意为甲方提供连带责任保证担保。

3.2丙方保证在甲方不能按时偿还贷款本息时，承担连带偿还责任。

3.3丙方的担保责任期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，提前收回已发放的贷款，并追究甲方违约责任。

4.2甲方未按本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息，乙方有权依法追究甲方违约责任。

4.3丙方未按本合同约定的担保责任承担偿还贷款本息的责任，乙方有权依法追究丙方违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方购房资格及资金来源声明

甲方声明其具备购房资格，并提供相关证明材料。同时，甲方承诺贷款用途合法，所申请贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

2.甲方逾期还款处理办法

（1）按逾期天数计收滞纳金，滞纳金利率为____%；

（2）暂停发放后续贷款，直至甲方补足逾期金额；

（3）向甲方追偿因逾期还款产生的其他相关费用；

（4）依法解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

3.甲方房产抵押声明

甲方同意将所购房屋抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。甲方应在贷款发放后____日内办理房产抵押登记手续。

4.甲方个人信息及联系方式更新

甲方承诺及时更新乙方及丙方提供的个人信息及联系方式，确保乙方及丙方在必要时能及时联系到甲方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款审批及发放条件

乙方应在收到甲方贷款申请后的____个工作日内完成审批，并向甲方发放贷款。如乙方不同意发放贷款，应书面通知甲方并说明理由。

2.乙方贷款利率调整机制

如遇市场利率变动，乙方有权根据实际情况调整贷款利率。调整后的利率为：____%。

3.乙方贷款服务费用

乙方有权收取贷款服务费用，费用标准为：____%。

4.乙方逾期还款处理办法

（1）按逾期天数计收滞纳金，滞纳金利率为____%；

（2）暂停发放后续贷款，直至甲方补足逾期金额；

（3）向甲方追偿因逾期还款产生的其他相关费用；

（4）依法解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责及费用

第三方中介在本合同签订过程中提供服务，负责协调甲乙丙三方之间的关系，确保合同顺利履行。中介费用为：____%。

2.第三方中介必威体育官网网址义务

第三方中介应对本合同涉及的各方信息必威体育官网网址，不得泄露给无关方。如中介违反必威体育官网网址义务，应承担相应法律责任。

3.第三方中介违约处理办法

如第三方中介未能履行其职责，导致本合同无法顺利履行，乙方有权要求中介承担违约责任，并要求返还已支付的中介费用。

4.第三方中介退出机制

如第三方中介自愿退出本合同，应提前____天通知甲乙丙三方。合同继续履行，但中介不再承担任何责任。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。各