意向租房合同范本2024年通用.docx

意向租房合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的出租权，乙方愿意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋照片、附属设施清单等。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的位置、结构、面积、设施等。如甲方提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方保证：在租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。如因房屋结构、设备等原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方义务：甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于提供符合租赁用途的房屋、履行维修义务、协助乙方办理相关手续等。

1.4甲方权利：甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用房屋，有权在乙方违约时解除合同并要求乙方承担违约责任。

1.5甲方变更：如甲方在租赁期内需变更合同主体，应提前通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自变更合同主体。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证所提供的个人信息真实、准确，包括但不限于乙方的姓名、联系方式、工作单位等。如乙方提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。

2.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求维护房屋及附属设施。

2.3乙方权利：乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，享有房屋内的合法权益，有权要求甲方按照合同约定履行出租人的义务。

2.4乙方变更：如乙方在租赁期内需变更合同主体，应提前通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更合同主体。

2.5乙方提前解约：乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应依法履行中介职责，包括但不限于协助甲乙双方签订合同、协助甲乙双方办理相关手续、提供租赁咨询等。

3.2第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致合同签订、履行出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介服务费用：第三方中介提供的服务应收取合理的服务费用，具体费用由甲乙双方与第三方中介协商确定。

3.4第三方