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优先续租权的合同3篇

篇1

本合同由以下双方于【日期】在【地点】签订：

甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名称】，身份证号/统一社会信用代码：【号码】，住址/注册地址：【地址】。

乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名称】，身份证号/统一社会社会信用代码：【号码】，住址/注册地址：【地址】。

鉴于：

1.甲方为位于【具体位置】的房产（以下简称“该房产”）的所有权人。

2.甲乙双方已于【日期】签订了租赁合同（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将该房产出租给乙方使用。

3.甲乙双方同意就原租赁合同项下乙方享有优先续租权事宜达成一致意见，并签订本合同。

第一条定义与解释

1.1“优先续租权”是指在本合同期满前，在同等条件下，乙方享有优先于任何第三方续租该房产的权利。

1.2“同等条件”指租金、租期、支付方式等主要租赁条款不低于第三方提出的条件。

1.3“续租通知”指乙方以书面形式向甲方发出的希望行使优先续租权的通知。

第二条优先续租权

2.1在原租赁合同期限届满前【时间】内，乙方有权以书面形式向甲方提出续租申请，行使优先续租权。

2.2甲方应在收到乙方续租通知后【时间】内书面回复乙方是否接受乙方续租请求。

2.3如甲方未在上述时间内作出答复，则视为甲方同意乙方续租请求。

2.4若甲方拒绝乙方续租请求，必须提供合理的理由并说明第三方提供的优于乙方的租赁条件。

2.5甲方不得在乙方行使优先续租权期间，与第三方签订新的租赁合同或以其他任何形式将该房产出租给第三方。

第三条续租期限及租金

3.1续租期限为【时间】，自原租赁合同到期日次日起计算。

3.2续租期间的租金应按照【具体数额或计算方式】确定，但不得高于市场上同等条件下的平均租金水平。

3.3除非双方另有约定，续租期间租金支付方式和时间参照原租赁合同执行。

第四条合同变更与解除

4.1本合同经双方协商一致可以变更或解除。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同，并互不承担违约责任。

4.3除本合同另有规定外，任何一方违反本合同约定导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿守约方因此而遭受的一切损失。

第五条法律适用与争议解决

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交【具体仲裁机构名称】进行仲裁。

5.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：_______

乙方（签字）：__________日期：_______

篇2

本合同由以下双方于【填写日期】在【填写地点】签订：

甲方（出租方）：【出租方名称】，统一社会信用代码：【填写统一社会信用代码】，法定代表人/负责人：【法定代表人/负责人姓名】，地址：【填写详细地址】，联系方式：【填写联系方式】。

乙方（承租方）：【承租方名称】，统一社会信用代码：【填写统一社会信用代码】，法定代表人/负责人：【法定代表人/负责人姓名】，地址：【填写详细地址】，联系方式：【填写联系方式】。

鉴于：

1.甲方为租赁物的所有权人，拥有完全的权利和资格签署本合同，并将租赁物出租给乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的租赁物用于【填写具体用途】，并希望在租赁期满后享有优先续租权。

现经双方友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于【填写详细位置】的房产/场地（以下简称“租赁物”），建筑面积为【填写具体面积】平方米，出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为【填写具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限为【填写具体年限或月数】，自【填写起始日期】至【填写结束日期】止。

2.2租金总额为人民币【填写具体金额】元整（￥【填写具体金额数字】）。租金支付方式为【填写具体支付方式】。

2.3若乙方选择行使优先续租权，则续租期限为【填写续租期限】，续租租金为【填写续租租金金额】。

第三条优先续租权

3.1在本合同租赁期限届满前【填写提前通知期限】个月内，乙方有权向甲方提出续租请求，甲方应在收到乙方续租请求后的【填写回复期限】个工作日内给予书面答