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业主委员会委托小区物业管理合同3篇

篇1

甲方（委托方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：______________________________

乙方（受托方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1.甲方为__________小区的业主委员会，依法代表该小区全体业主的利益；

2.乙方为一家具有合法资质的物业管理公司，拥有提供专业物业管理服务的能力和经验；

3.甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务达成一致意见。

第一条合同目的与范围

1.1本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保乙方按照约定的服务标准和质量要求为甲方所代表的小区提供全面、专业的物业管理服务。

1.2物业管理服务的具体范围包括但不限于环境卫生、安全保卫、公共设施维护、绿化养护等。

第二条服务期限

2.1本合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止，为期一年。

2.2合同期满前一个月内，双方可协商续签事宜。如未提出异议，则自动延续一年。

第三条服务费用及支付方式

3.1根据乙方提供的服务内容及标准，甲方同意向乙方支付年度物业管理费人民币____元整（￥____），该费用包括但不限于人员工资、材料费、保险费等。

3.2上述费用采取按季度预付的方式，每季度首月5日前由甲方一次性支付给乙方。

3.3如遇特殊情况需增加额外服务项目的，双方应另行签订补充协议，并根据实际情况调整服务费用。

第四条甲方权利与义务

4.1有权监督乙方的服务质量和效果，对不符合要求的情况提出整改意见。

4.2应按时足额支付物业管理费及其他相关费用。

4.3配合乙方进行必要的物业管理活动，如维修保养、突发事件处理等。

第五条乙方权利与义务

5.1按照合同约定提供各项物业管理服务，保证服务质量达到行业标准。

5.2定期向甲方报告物业管理工作的进展及存在问题，并提出解决方案。

5.3有权根据实际情况调整服务方案，但须事先征得甲方同意。

5.4保护小区内业主的合法权益，不得泄露业主个人信息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2若因乙方原因导致重大安全事故或严重影响小区正常生活秩序的，甲方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明文件。

7.2双方可根据具体情况协商解决办法或延期履行合同。

第八条争议解决

8.1凡因执行本合同发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订书面补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：______________________________

乙方（受托方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1.甲方系位于_________（详细地址）的业主委员