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铺面租房协议书范本3篇

篇1

【铺面租赁合同】

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于______________（详细地址）的铺面出租给乙方使用。

12.铺面建筑面积为________平方米，具体以房产证为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2如乙方需继续承租，应在租赁期满前__个月向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币（大写）________元整（￥____），乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付等方式进行支付，并保留相关支付凭证。

3.3甲方应在收到租金后开具正式收据给乙方。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥____）。

4.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还铺面后__个工作日内无息退还全部押金。

4.3如因乙方原因导致铺面损坏或其他违约情形，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条使用与维修

5.1乙方应合理使用并妥善保管租赁铺面及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2因非乙方原因造成的铺面及其附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。

5.3在不影响房屋安全和正常使用的情况下，乙方可以对铺面进行简单装修，但需事先征得甲方书面同意，并保证不破坏房屋主体结构。

第六条转租及分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租或分租给第三方。

6.2若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）________元整（￥____）。

7.2如因甲方原因导致合同提前终止，甲方除退还剩余租金及押金外，还需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除需支付违约金外，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力因素导致无法履行本合同时，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明文件。

8.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜，尽量减少损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________日期：____年__月__日

篇2

【铺面租赁合同】

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的物

1.甲方将其合法拥有的位于__________（具体地址）的商铺（以下简称“该商铺”），建筑面积为____平方米，出租给乙方使用。

2.该商铺的现状及附属设施情况见附件一。

第二条租赁用途

1.乙方租赁该商铺仅用于经营________（具体经营项目），未经甲方书面同意，不得擅自改变经营性质或转租、分租给第三方。

2.乙方应保证在租赁期间内，按照国家相关法律法规进行经营活动，并承担因违反法律法规而产生的全部责任。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.如