自用房屋租赁合同2024年.docx

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自用房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与设备

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁期限的延长与终止

3.3租赁期限的变更

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：押金

5.1押金的数额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的用途

第六章：房屋的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的条件与限制

7.3转租与转让的通知义务

第八章：违约责任

8.1违约的认定

8.2违约的赔偿

8.3违约的解除合同

第九章：合同的变更与解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

9.3合同变更与解除的通知

第十章：争议解决

10.1争议的协商解决

10.2争议的仲裁解决

10.3争议的诉讼解决

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案程序

11.3合同的公示

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更

第十三章：合同的附件

13.1附件的清单

13.2附件的效力

13.3附件的更新与补充

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与存档

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得违反。

1.3合同的解释

合同中如有不明确或引起争议的条款，应由双方协商解决，协商不成时，可提交有关机构进行仲裁或依法解决。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置以附件一房屋平面图为准。

2.2租赁物的设施与设备

租赁物内配备有______等设施与设备，具体清单见附件二。

2.3租赁物的使用范围

租赁物仅限于______用途，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与终止

租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.3租赁期限的变更

租赁期限内，如遇特殊情况需变更租赁期限，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金按______支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的调整

租赁期间，租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。

第五章：押金

5.1押金的数额

乙方应于签订合同时向甲方支付押金______元。

5.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

5.3押金的用途

押金用于保证乙方履行合同义务，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六章：房屋的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得损害租赁物的结构安全。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修与保养

租赁期间，租赁物的大修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2转让的条件与限制

租赁期间，甲方转让租赁物的所有权，应提前______日通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

7.3转租与转让的通知义务

甲方或乙方在转租或转让租赁物时，应及时书面通知对方，并取得对方的同意。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需双方协商确定，并在签订合同时填写完整。

第八章：违约责任

8.1违约的认定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约的赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为______元，或相当于违约行为造成的实际损失。

8.3违约的解除合同

守约方有权在违约方违约后，选择解除合同，