主债权及房屋抵押合同3篇.docxVIP

主债权及房屋抵押合同3篇

篇1

合同编号：[填写合同编号]

甲方（债权人）：[填写债权人名称]，统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]，法定代表人：[填写法定代表人姓名]，住所地：[填写住所地]。

乙方（债务人/抵押人）：[填写债务人/抵押人名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[填写住址]。

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意接受该借款；

2.为保障甲方债权的实现，乙方同意以其合法拥有的房产作为本次借款的担保物。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款条款

1.1借款金额：人民币（大写）[填写借款金额]元整（小写：￥[填写借款金额]元）。

1.2借款期限：自[填写起始日期]至[填写截止日期]止。

1.3利率与利息计算方式：借款利率为年化[填写利率]%，按月计息。

1.4还款方式：[填写具体的还款方式，如等额本息、到期一次性还本付息等]。

1.5违约责任：若乙方未能按时足额偿还借款本金或支付利息，则每逾期一日，应按照逾期金额的[填写违约金比例]%向甲方支付违约金。

第二条抵押物详情

2.1抵押房产基本情况：坐落于[填写详细地址]，建筑面积[填写面积]平方米，产权证号：[填写产权证号]，评估价值为人民币（大写）[填写评估价值]元整（小写：￥[填写评估价值]元）。

2.2抵押房产不存在任何权属争议，并且未被设定其他任何形式的担保权利。

2.3乙方保证对抵押房产享有完整的所有权和处分权，并承诺在抵押期间内保持抵押房产的良好状态，不得擅自转让、出租或设定其他担保。

第三条抵押担保范围

3.1本合同项下的全部债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第四条抵押登记

4.1本合同签订后，双方应当共同前往当地房地产管理部门办理抵押登记手续。

4.2抵押登记完成后，乙方应将抵押登记证明文件交付给甲方保管。

第五条权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用；有权监督借款使用情况，并要求乙方提供必要的财务资料。

5.2乙方应当按照本合同约定用途使用借款，并按期偿还借款本金及支付利息；乙方有义务协助甲方办理抵押登记手续，并承担由此产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施保护自身合法权益，包括但不限于要求乙方立即偿还所有未偿还款项、提起诉讼等。

6.2在发生违约情形时，甲方有权依法处置抵押房产以实现债权。

第七条合同变更与解除

7.1本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

7.2除法律规定或双方另有约定外，未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。

第八条争议解决

8.1因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债权人）签字/盖章：_____________

乙方（债务人/抵押人）签字/盖章：_____________

签订日期：______年___月___日

篇2

合同编号：[填写合同编号]

甲方（债权人）：[填写债权人名称]，统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]，法定代表人：[填写法定代表人姓名]，地址：[填写详细地址]，联系电话：[填写联系电话]。

乙方（债务人/抵押人）：[填写债务人/抵押人名称]，统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码/身份证号]，法定代表人/本人：[填写法定代表人/本人姓名]，地址：[填写详细地址]，联系电话：[填写联系电话]。

鉴于：

1.甲乙双方经协商一致，乙方同意以其合法所有的房屋作为抵押物，为乙方与甲方之间形成的主债权提供担保。

2.双方均具有完全民事行为能力，并愿意按照本合同约定履行各自的义务。

第一条定义和解释

1.1“主债权”指本合同签订之日前已经存