2024别墅土建合同.docx

2024别墅土建合同

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________别墅土建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、结构、水电、装修等。

二、乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。

2.2乙方应确保工程的质量、安全、进度符合甲方的要求。

2.3乙方应承担工程期间的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

2.4乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告及相关资料。

三、甲方的义务

3.1甲方应按照双方约定的时间和金额支付工程款。

3.2甲方应提供工程所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续。

3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的指导和建议。

四、工程进度和验收

4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和程序双方另行约定。

4.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行工程保修。

五、工程款支付

5.1甲方应按照乙方提交的工程进度报告，支付相应的工程款。

5.2工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。

5.3双方约定工程款的支付方式为__________。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

8.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

8.3双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据自身需要对工程的设计、施工等内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程进度和施工方案，并报甲方批准。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。

（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量、安全或进度；

（2）乙方擅自将工程转包或分包给第三方；

（3）乙方因违法行为导致合同无法履行；

（4）不可抗力因素导致工程无法继续进行。

（1）乙方未按照约定完成工程，且无法在合理期限内整改到位；

（2）乙方擅自变更工程内容，导致合同无法履行；

（3）乙方明确表示无法继续履行合同；

（4）甲方依据合同约定行使终止权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

2.2乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.4乙方交付义务：乙方应按照约定时间完成工程，并按照甲方的要求进行交付。如乙方未按时交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于协调双方关系、监督工程进度、质量及安全等。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并应在合同中明确。

3.3第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介权益保护：甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，不得擅自解除或变更第三方中介的合同义务。

本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在合同履行过程中的权利、义务和责任，以确保工程顺利实施。如在合同履行过程中出现争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术资料

2.工程预算书和工程款支付明细

3.施工方案和安全措施计划

4.工程