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公司房屋租赁的合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、租赁房屋及用途
1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2乙方租赁该房屋用于__________。
1.3乙方租赁该房屋期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次。
2.2乙方应在每季度的第一交易日支付租金。
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
三、租赁物的使用、维护和保管
3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得损坏或擅自拆除租赁物。
3.3乙方如因使用、保管不善导致租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。
四、房屋维修及保养
4.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的安全。
4.2租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致租赁物不符合约定的使用条件，甲方应负责维修、保养。
4.3租赁期内，乙方如因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修、保养。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。
5.2甲方变更或解除本合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。
5.3乙方变更或解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。
6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.甲方权利与义务
1.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的安全。
1.2甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁物，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
1.3甲方有权在合同期内收回租赁物，但需提前__________个月书面通知乙方。
2.乙方义务
2.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得损坏或擅自拆除租赁物。
2.3乙方如因使用、保管不善导致租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。
3.租金调整条款
3.1租金调整：如遇市场物价上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前__________个月书面通知乙方。
3.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过__________%。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1.乙方权利与义务
1.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
1.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得损坏或擅自拆除租赁物。
1.3乙方如因使用、保管不善导致租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。
2.租金支付条款
2.1乙方应在每季度的第一交易日支付租金。
2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.提前解约条款
3.1乙方有权提前解除本合同，但需提前__________个月书面通知甲方。
3.2提前解约违约金：乙方提前解除本合同时，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
1.第三方中介职责
1.1第三方中介负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行。
1.2第三方中介应公正、中立地处理甲方与乙方之间的争议，维护双方合法权益。
2.中介费用
2.1甲方、乙方应支付第三方中介相应的服务费用，费用标准为租金总额的_
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