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未见过物业合同3篇

篇1

物业委托管理服务合同

甲方（业主）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

鉴于甲方为____小区/大厦/商业区等（以下简称“该物业”）的所有权人或使用权人，乙方为依法成立的专业物业管理公司，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对上述物业进行管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1该物业位于______市______区______路______号。

1.2物业类型：□住宅□商业□办公□综合□其他。

1.3物业建筑面积约为______平方米。

1.4物业具体范围包括但不限于______。

第二条委托管理期限

2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，则自动续期一年；如有变更需求，需提前一个月书面通知对方。

第三条管理服务内容

3.1公共区域的日常清洁、绿化维护及环境卫生管理。

3.2设施设备的日常维修保养，包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统等。

3.3安全保卫服务，包括24小时监控、门禁管理等。

3.4车辆停放管理。

3.5物业档案资料管理。

3.6代收代缴水电气费及其他公共事业费用。

3.7协助处理业主投诉和建议。

第四条管理服务费用

4.1物业管理服务费标准为每月每平方米人民币____元，总计每月人民币____元。

4.2特殊服务项目按实际发生费用结算。

4.3上述费用应于每月5日前支付到乙方指定账户。

第五条双方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理意见和建议。

5.2甲方应及时支付各项费用，不得拖欠。

5.3乙方应按照约定提供优质服务，确保物业安全、整洁、有序。

5.4乙方应对甲方提供的资料必威体育官网网址，未经同意不得泄露给第三方。

5.5如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。

6.2逾期支付费用的，每逾期一日，按应付金额的万分之五支付滞纳金。

6.3因乙方原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第七条争议解决方式

7.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人签字：_________代表人签字：_________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

物业委托管理服务合同

甲方（业主）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

鉴于甲方为____小区/大厦/商业区等（以下简称“该物业”）的所有权人或使用权人，乙方为依法成立的专业物业管理公司，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对上述物业进行管理服务的相关事宜达成如下协议：

一、服务范围及标准

1.乙方应按照国家和地方有关物业管理服务的标准与规范，对该物业的公共区域实施清洁、绿化、安全保卫、维修保养等综合管理服务。

2.乙方应确保所有设施设备正常运行，包括但不限于供水、供电、消防、电梯等，并定期进行维护保养。

3.乙方需建立并执行24小时值班制度，保障业主的人身财产安全。

二、服务期限

本合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方均无异议，则自动续期一年，直至一方提前30天书面通知另一方终止本合同为止。

三、服务费用及支付方式

1.物业管理费按建筑面积计算，具体收费标准为每月每平方米人民币____元。

2.除物业管理费外，甲方还需承担因乙方提供服务所产生的实际成本费用，如公共设施维修更新费、绿化养护费等。

3.甲方应在每月的第5个工作日前向乙方支付上月的服务费用。

四、双方权利义务

(一)甲方的权利义务：

1.有权监督乙方履行合同约定的各项服务；