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房屋抵押反担保合同的含义2024年通用
合同编号：__________
房屋抵押反担保合同的含义2024年通用
甲方（抵押人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
乙方（反担保人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
鉴于甲方愿意将其名下的房屋设定为抵押物，为乙方在向第三方提供的贷款/信用担保中提供反担保，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：
一、抵押物描述
（1）房屋坐落：____________________
（2）房屋面积：____________________
（3）房屋所有权证号：____________________
1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制情况。
二、反担保范围
2.1乙方对第三方提供的贷款/信用担保金额为人民币____万元整（大写：____________________元整），甲方作为反担保人，为乙方在该贷款/信用担保项下的还款义务提供抵押反担保。
2.2本合同项下的反担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
三、合同的履行
3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。
3.2乙方应在贷款/信用担保合同项下发生违约情况时，有权依法优先以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
3.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付反担保费用人民币____元整（大写：____________________元整）。
四、合同的解除和终止
4.1在乙方偿还完毕第三方提供的贷款/信用担保合同项下的债务后，本合同自动解除。
4.2如甲方提前偿还完毕抵押物上的债务，乙方应当在接到甲方通知后____个工作日内办理抵押物解除抵押登记手续。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法实现债权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为贷款/信用担保合同项下债务金额的____%。
5.2乙方未按照本合同的约定履行还款义务，导致甲方无法实现抵押权的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为抵押物价值的____%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解除、终止以及违约责任等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款/信用担保合同到期之日止。
甲方（抵押人）：____________________
乙方（反担保人）：____________________
签订日期：__________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。
1.2甲方保证抵押物在合同有效期内不得进行转让、出租、出借、设定其他抵押权或者进行任何形式的处分，以确保乙方在贷款/信用担保合同项下的权益得到充分保障。
1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付反担保费用人民币____元整（大写：____________________元整）。反担保费用用于支付乙方在贷款/信用担保合同项下的管理费用、诉讼费用等。
1.4甲方应在抵押物发生毁损、灭失等影响乙方权益的情况时，立即通知乙方，并按照乙方的要求采取措施予以恢复或者赔偿。
1.5甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交抵押物的保险单，确保抵押物在合同有效期内持续投保，保险受益人为乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应在贷款/信用担保合同项下发生违约情况时，有权依法优先以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。乙方的优先受偿权不受第三方主张的影响。
2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供贷款/信用担保合同的相关副本，以便甲方了解乙方的债务情况。
2.3乙方应在合同有效期内保持与甲方之间的沟通，及时向甲方通报贷款/信用担保合同项下的还款情况以及其他可能影响甲方权益的重大事项。
2.4乙方在贷款/信用担保合同项下提前偿还完毕债务的，应立即通知甲方，
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