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村集体土地使用权出让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：__________村民委员会

法定代表人：_____________

地址：____________________

乙方（受让方）：__________

法定代表人/负责人：_______

地址：_____________________

鉴于：

1.甲方是依法成立并有效存续的村民委员会，对本合同项下的集体土地享有使用权；

2.乙方系依法成立并有效存续的企业法人/自然人，具有受让本合同项下集体土地使用权的能力；

3.根据相关法律法规的规定及村民代表大会决议，甲方同意将本合同项下的集体土地使用权出让给乙方使用。

经甲乙双方友好协商，就集体土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1地块位置：该地块位于_________________，具体四至范围为东至_________、西至_________、南至_________、北至_________。

1.2地块面积：该地块总面积为_________平方米。

1.3地块用途：该地块的用途为_________，未经甲方及相关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。

1.4地块现状：该地块目前为_________状态（如：空地、已平整等）。

第二条使用权期限

2.1本合同项下集体土地使用权的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2在使用权期限届满前，乙方需提前_________个月向甲方提出续签申请。续签条件由双方另行协商确定。

第三条出让价格与支付方式

3.1本合同项下集体土地使用权的出让价格为人民币（大写）_________元整（￥_________），该价格为不含税价。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内一次性支付全部出让金至甲方指定账户；或按双方约定的分期付款计划执行。

3.3若乙方逾期支付出让金，则每逾期一日，应按照未支付金额的万分之_________向甲方支付违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1保证本合同项下集体土地使用权的合法性，并协助乙方办理相关手续。

4.1.2监督乙方按照约定用途使用土地，有权制止乙方违法用地行为。

4.2乙方权利义务

4.2.1按照约定用途使用土地，并在规定时间内支付出让金。

4.2.2不得擅自改变土地用途，如需变更须经甲方书面同意并报相关部门审批。

4.2.3保证土地上的建筑物及其他设施符合安全标准，承担因使用不当造成的损害赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人（签字）：_______

签订日期：_________年_________月_________日

签订地点：_________________________

篇2

甲方（出让方）：__________村民委员会

法定代表人：_____________

地址：____________________

乙方（受让方）：__________

法定代表人/负责人：_______

地址：____________________

鉴于：

1.甲方是依法成立并有效存续的村民委员会，拥有对本合同项下土地的使用权进行出让的权利。

2.乙方系依法设立并有效存续的企业法人/自然人，具备签署本合同及履行本合同项下义务的资格和能力。

3.甲乙双方经友好协商，就甲方将位于__________的土地使用权出让给乙方事