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2023年房产过户协议书范本推荐3篇
篇1
【房产过户协议书】
甲方(出卖方):_________(身份证号码/统一社会信用代码:_________,联系方式:_________)
乙方(买受方):_________(身份证号码/统一社会信用代码:_________,联系方式:_________)
鉴于:
1.甲方为位于______________________(具体地址)的房产的所有权人,该房产的产权证号为_________;
2.甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就上述房产的买卖事宜达成如下协议:
一、标的物及价款
1.1甲方同意将其拥有的位于_________(具体地址)的房产出售给乙方。
1.2房产的基本情况:建筑面积_________平方米,用途_________,结构_________,楼层_________,总层数_________,土地使用权证号_________,房屋所有权证号_________。
1.3双方确认,该房产的交易总价为人民币(大写)_________元整(小写:¥_________)。
二、付款方式与期限
2.1乙方应在签订本协议后_________日内支付定金人民币(大写)_________元整(小写:¥_________)至甲方指定账户。
2.2乙方应在完成房产过户手续后的_________日内支付剩余房款人民币(大写)_________元整(小写:¥_________)至甲方指定账户。
2.3甲方指定账户信息如下:
户名:_________
账号:_________
开户行:_________
三、交付时间与方式
3.1甲方应于收到全部房款后_________日内将房产交付给乙方,并协助乙方办理相关过户手续。
3.2交付时,甲方需提供房产的相关证明文件及钥匙等物品。
四、税费承担
4.1本次房产交易过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等,按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付房产或提供的房产存在瑕疵,导致乙方无法正常使用或无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方因此受到的损失。
5.2若乙方未按时支付房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期部分房款的万分之五作为违约金;逾期超过三十日仍未支付的,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1因本协议引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(签字/盖章):_________日期:_________
乙方(签字/盖章):_________日期:_________
篇2
【房产过户协议书】
甲方(出卖方):_________(身份证号码/统一社会信用代码:_________,联系方式:_________)
乙方(买受方):_________(身份证号码/统一社会信用代码:_________,联系方式:_________)
鉴于:
1.甲方为位于__________________(详细地址)的房产(以下简称“该房产”)的所有权人,拥有完全处分权;
2.乙方有意购买上述房产,并已与甲方就房产转让事宜达成一致意见;
甲乙双方在平等、自愿的基础上,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,经协商一致,签订本房产过户协议如下:
一、房产基本情况
1.1房产位置:_____________________________________
1.2建筑面积:_________平方米
1.3房产证号:_____________________________________
1.4土地使用权证号:________________________________
1.5房屋结构及装修情况:_____________________________________
二、交易价格及支付方式
2.1双方确认该房产成交总价为人民币¥________元(大写:_________),其中包含但不限于房产本身价值及相关税费。
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