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工商银行房产抵押合同3篇

篇1

合同编号：_____________________

甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司__________支行

乙方（借款人/抵押人）：_________________________________

鉴于：

1.甲乙双方为明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订本合同。

2.乙方因生产经营或个人消费需要，向甲方申请借款，并以乙方合法拥有的房产作为借款的担保。

第一条定义与解释

1.1“借款”指甲方依据本合同向乙方发放的贷款。

1.2“抵押物”指乙方以其合法所有的房产作为借款的担保物。

1.3“评估价值”指抵押物在本合同签订时由甲乙双方共同认可的专业评估机构所确定的价值。

第二条借款金额与期限

2.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____________________元整（小写：￥_________），用于____________________________。

2.2借款期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

第三条利率与利息支付

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月利息，直至借款到期或提前清偿为止。

第四条抵押物基本情况

4.1抵押物位于____________________，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

4.2抵押物评估价值为人民币（大写）____________________元整（小写：￥_________）。

第五条抵押登记

5.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方办理完毕抵押登记手续。

5.2抵押登记完成后，乙方应将房屋所有权证及土地使用权证交由甲方保管。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1按照约定发放借款。

6.1.2监督借款用途，确保资金用于约定目的。

6.1.3在乙方违约时，有权依法处置抵押物。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1按照约定使用借款。

6.2.2按期足额偿还借款本金及利息。

6.2.3维护抵押物的安全完整，不得擅自处分抵押物。

第七条违约责任

7.1如乙方未按期足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五支付违约金。

7.2若乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担因此给甲方造成的损失。

第八条合同变更与解除

8.1本合同经甲乙双方协商一致可以变更或解除。

8.2发生以下情形之一时，甲方有权单方面解除本合同：

8.2.1乙方严重违约，且在甲方书面通知后____日内仍未改正。

8.2.2抵押物发生重大变化，导致其价值大幅下降。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：乙方（借款人/抵押人）：

（盖章）（签字）

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

合同编号：_____________________

甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司__________支行

乙方（借款人/抵押人）：_________________________________

鉴于：

1.甲乙双方为明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订本合同。

2.乙方因生产经营或个人消费需要，向甲方申请借款，并以乙方合法拥有的房产作为借款的担保。

第一条定义与解释

1.1“借款”指甲方依据本合同向乙方发放的贷款。

1.2“抵押物”指乙方以其合法所有