房屋建筑工程预算分析与工程成本控制.pdf

2023年第8期河南建材

房屋建筑工程预算分析与工程成本控制

程磊

山西四建集团有限公司（030012)

摘要：文章结合工程实例，阐述了房屋建筑施工过程中的预算分析，讨论了基于理想值逼近排序法

(TOPSIS)管理模型在建筑成本控制中的架构思路及工作对策，希望能够降低施工过程中不必要的成本支

出，创造更高的经济效益。

关键词：房屋建筑；预算分析；工程成本；控制方案

1工程案例类不确定因素用具体的经济数字表达出来，并为工

程各项管理工作设置明确的预期目标，将预期目标

S公司于2019年3月参与某商业综合体建筑

作为参照标准控制施工过程中的成本变动。工程预

项目,共包含3座主楼。1#、2为写字楼，建筑面积

约7万m²,分为地上15层与地下2层，建筑整体算分析对象可以设置为以下几个方面。

为框剪结构，总高度80m。3#为商业楼，建筑面积2.1人工成本

约11万m²，分为地上5层与地下2层，建筑整体人工成本主要涵盖了施工过程中的劳动力成

为框架结构，总高度40m。项目详细数据见表1。本支出，除了人员固定薪酬及福利待遇之外，还包

表1项目预计收入及利润表括相关的培训费用、保险费用、住宿费用、身体健康

类别预计总收人占比预算结果/万元保护费等，是建筑作业期间企业生产成本的重要构综

预计总成本（不含税）87.33%22.006.66成部分。企业的人工成本配置往往也决定着企业的合

预计总收人25550.00施工进度，虽然降低人工成本能够控制企业生产支

论

税金2.94%463.24出，但随之也增加了工程延误对企业带来的各项风

财务费用1.43%450.00险，导致企业承担额外的违约费用。述

预计利润9.73%3.080.102.2材料成本

净利润2.630.10房屋建筑项目所需的各项施工材料费用，包括

利润率10.29%

建筑施工过程中的主要原材料、辅助材料、零部件、

2预算分析对象半成品材料、设备构件、设备费用以及仓库、车辆等

房屋建筑的成本预算不仅包含施工期间的各相关的租赁费用,还涉及到一些施工设备的保管维

项支出费用，同时还有对项目收益利润的整体统计护费、交通运输费、运行调试费及运输定损费等。材

及计算。工程项目的预算分析是将施工进展期间各料成本的支出不但与企业利润息息相关，也决定着

发挥出外墙外保温技术的节能及保温作用，进而降[6]杨荷英.建筑工程项目中外墙保温施工技术的探究.门

低建筑行业的成本，提升经济效益，让建筑业发展窗,2016(3):60-61.

得更快、更好。[7]陈媛媛,陈霄.建筑工程项目中外墙内保温施工技术的探

究.中国新技术新产品，2012(23)