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房屋施工承包合同3篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方希望对位于_________(详细地址)的房屋进行施工建设,并且乙方具有相应的施工资质和能力,双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________________________________
1.2工程地点:__________________________________
1.3工程内容:按照甲方提供的设计图纸和本合同约定完成房屋的主体结构施工、内外装饰装修及配套设施安装等。
1.4工程范围:具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。
二、合同价款与支付方式
2.1合同总价款为人民币(大写)__________________元整(小写:¥______),此价格为固定总价,除非因设计变更或不可抗力因素导致工程量变化,否则不予调整。
2.2支付方式:
2.2.1预付款:合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款;
2.2.2进度款:根据工程进度,每完成一个里程碑节点,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付相应比例的进度款;
2.2.3尾款:工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付剩余尾款。
三、工期
3.1开工日期:____年__月__日
3.2竣工日期:____年__月__日
3.3如遇下列情况之一,工期相应顺延:
3.3.1设计变更导致工程量增加;
3.3.2不可抗力事件的发生;
3.3.3甲方未能按期提供所需材料或配合条件。
四、工程质量与验收
4.1乙方应严格按照设计图纸和技术规范进行施工,确保工程质量达到国家相关标准和甲方的要求。
4.2工程竣工后,乙方应及时通知甲方组织验收。验收不合格的部分,乙方应在甲方规定的时间内无偿返修直至合格。
五、安全施工与环境保护
5.1乙方负责施工现场的安全管理,采取有效措施防止安全事故的发生。
5.2乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的规定,减少环境污染。
六、违约责任
6.1若因乙方原因造成工程延期,每逾期一天,乙方向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。
6.2若因甲方原因导致工程延期,甲方应承担由此产生的合理费用,并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
篇2
合同编号:【此处填写合同编号】
甲方(发包方):【此处填写甲方名称】
地址:【此处填写甲方地址】
法定代表人/负责人:【此处填写甲方负责人姓名】
联系电话:【此处填写甲方联系电话】
乙方(承包方):【此处填写乙方名称】
地址:【此处填写乙方地址】
法定代表人/负责人:【此处填写乙方负责人姓名】
联系电话:【此处填写乙方联系电话】
鉴于:
1.甲方为建设【项目名称】,拟将该工程发包给具有相应资质和经验的乙方进行施工;
2.乙方承诺具备完成上述工程所需的全部技术和能力,并愿意按照本合同约定进行施工。
经甲乙双方友好协商,就本工程施工事宜达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:【此处填写工程名称】
1.2工程地点:【此处填写工程详细地址】
1.3工程范围及内容:【此处详细描述工程范围及具体内容,包括但不限于土建、水电安装等】
第二条合同价款与支付方式
2.1合同总价款:人民币【此处填写具体金额】元整(¥【此处填写具体金额数字】)
2.2支付方式:
2.2.1预付
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