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出售购房合同3篇

篇1

【房屋买卖合同】

合同编号：_______________

卖方（甲方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

通讯地址：______________________

联系电话：______________________

买方（乙方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

通讯地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方系本合同所涉房屋的所有权人，现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方的相关事宜，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于_________省（自治区、直辖市）_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号_________小区_________幢_________单元_________层_________号房。

1.2房屋建筑面积共_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

1.3该房屋为住宅/非住宅（请划掉不适用项），房屋用途为_________。

1.4房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________，契税证号为_________。

1.5房屋平面图及其四至范围见附件一；

1.6该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条房屋配套设施情况

2.1该房屋现有装修及设施、设备情况见附件二。

2.2该房屋配套附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件三。

第三条价款及付款方式

3.1该房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为乙方履行本合同的担保。

3.3除定金之外的剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整），乙方采取以下第_________种方式支付：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付；

（4）其他：_________。

3.4若乙方采取贷款支付方式，则在乙方取得银行贷款审批同意后，双方应按照银行的要求办理相关手续，并将贷款直接划入甲方账户。

第四条交付期限及条件

4.1甲方应当在_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方。

4.2该房屋交付时，房屋占用范围内土地使用权同时转移给乙方；公共维修基金随房屋转移归乙方续用；物业管理费、供暖费按以下第_________种方式处理：

（1）甲方承担至_________年_________月_________日（含当日）；

（2）全部由乙方承担。

4.3该房屋交付时，甲方应将该房屋钥匙及相关资料移交给乙方，并签署《房屋交接单》（附件四）。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期交房或因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已收房价款万分之_________的违约金。

5.2如乙方未按期支付房款或因乙方原因导致房屋不能过户的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付房款万分之_________的违约金。

5.3如因任何一方原因导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相当于总房款_________%的违约金。

第六条争议解决方式

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件，其与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_______