上海个人租房合同范文2024年通用.docx

上海个人租房合同范文2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于上海市________区________路________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：________________

房屋面积：________________

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

5.2甲方应按照约定及时接收租金，并妥善保管乙方支付的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

6.3乙方不得将租赁的房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构，不得从事任何非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或未按照约定维修房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________

甲方身份证号码：____________乙方身份证号码：____________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款：如甲方需在租赁期内变更房屋使用目的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意，甲方应支付乙方因此产生的损失。

1.2房屋维修条款：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方解除合同条款：如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方租金支付条款：乙方应在每月租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

2.2乙方违约解除合同条款：如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

2.3乙方转租条款：乙方不得将租赁的房屋转租给他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款：甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括租赁代理、合同签订、租金支付管理等。中介费用由甲方和乙方协商确定。

3.2第三方中介解除合同条款：如第三方中介因故解除合同，甲方和乙方应共同协商确定后续处理方案。

3.3第三方中介责任条款：第三方