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2024简易厂房场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场所及面积

1.1甲方同意将位于________________的厂房场地出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、使用及维修

4.1乙方须按照甲方提供的场地条件及用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。

4.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3租赁期间，甲方负责租赁场地的结构安全及公共设施的正常运行。如因甲方原因导致场地及设施损坏，甲方应承担修复费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

5.2租赁期间，如遇国家征收、征用等原因需要拆除租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证租赁场地符合乙方生产、经营需求，具备法律法规规定的相关手续和条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期限内保证租赁场地的结构安全、设施正常运行。如因甲方原因导致场地及设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期限内监督乙方使用租赁场地，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

1.4甲方变更：如甲方需在租赁期限内变更租赁场地，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未按约定通知乙方，甲方应承担违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。

2.2乙方义务：乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方支付：乙方应按照约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。

2.4乙方变更：如乙方需在租赁期限内变更名称、经营范围等，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。如乙方未按约定通知甲方，乙方应承担违约责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协助甲乙双方履行本合同，提供租赁场地及相关信息。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，甲方有权解除合同。

3.3第三方中介责任：第三方中介应保证所提供信息的真实性、准确性。如因中介原因导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应责任。

3.4第三方中介解除：如第三方中介在合同履行过程中存在违法行为，甲方、乙方均有权解除与中介的合同。

一、附件列表：

1.厂房场地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.租赁场地所有权证明

5.租赁场地消防、环保等相关审批文件

6.租赁场地平面图

7.租赁场地设施清单

8.租金支付凭证

9.合同解除或变更协议

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

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