2024版13年个人住房出租协议精选.docx

2024版13年个人住房出租协议精选

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋户型：________________

1.4房屋设施：________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方无法居住的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及设施，并妥善保管。

6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借房屋。

6.3乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋及设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但乙方在使用过程中因故意或过失导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。租赁期限内，如市场行情发生变化，甲方拟提高租金的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。

1.3甲方应在租赁期限内保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因房屋存在瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及设施，并妥善保管。租赁期限内，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借房屋。如乙方需转租的，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方要求承担转租过程中的相关责任。

2.3乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，维护公共秩序。如乙方违反物业管理规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

三、有第三方中介时，附加条款及说明

3.1如本租赁合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方按照约定承担。未经甲方同意，乙方不得擅自更换中介。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的矛盾和纠纷。如中介未能妥善解决纠纷导致甲方遭受损失的，甲方有权要求中介承担相应责任。

3.3甲方、乙方及中介应共同遵守本协议，如任何一方违反协议导致其他方遭受损失的，违约方应承担相应责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租金支付证明

4.维修记录

5.物业管理有限公司出具的同意出租证明

6.转租同意书

7.第三方中介资质证明

8.中介