精选土地租赁协议合同范本2024年通用.docx

精选土地租赁协议合同范本2024年通用

合同编号：__________

土地租赁协议

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁土地及用途

1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁该土地。

1.2租赁土地的面积为__________平方米，具体位置和界限以《租赁土地位置图》为准。

1.3承租方租赁土地的使用用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）租赁土地的租金为每平方米__________元/月；

（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内的每半年第一个月__________日前。

3.2承租方支付租金时，应通过银行转账等方式支付，并将支付凭证发送给出租方。

第四条租赁土地的使用及管理

4.1承租方应按约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__________个月书面征求出租方意见，并经双方协商一致。

4.2承租方应合理使用租赁土地，确保土地的完好无损。如因承租方使用不当导致土地损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

4.3承租方在租赁土地上进行建设、装修等活动时，应遵守相关法律法规，并承担相应的安全、环保等责任。

第五条维修及保养

5.1出租方应保证租赁土地的基本设施完好，如需维修、保养，出租方应及时进行。

5.2承租方应按照约定用途使用租赁土地，并负责租赁土地及附属设施的日常维护、保养。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本协议一经签订，双方应严格按照本协议约定履行。

6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。

6.3如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第八条争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行出租、转让或设定抵押权，但应确保不影响承租方的正常使用。如甲方行使上述权利，应提前__________个月通知承租方，并与承租方协商一致。

1.2甲方应确保租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁土地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

1.3甲方应保证租赁土地符合承租方使用用途的法定要求。如因甲方原因导致租赁土地不符合法定要求，甲方应承担全部责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前__________个月书面征求甲方意见，并经甲方同意。

2.2乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付的金额支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.3乙方在租赁土地上进行建设、装修等活动时，应遵守相关法律法规，并承担相应的安全、环保等责任。如乙方因违反法律法规导致纠纷或处罚，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在本协议签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式及支付时间由双方协商确定。

3.2第三方