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民间借贷抵押合同范本精选(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，为确保贷款的安全，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本抵押合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________用途。

1.2贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条抵押物描述

2.1乙方以其合法拥有的位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）的下列财产向甲方提供抵押：

（1）房产：

房产证编号：__________

房产地址：__________

（2）土地：

土地使用权证编号：__________

土地位置：__________

土地面积：__________平方米

（3）其他财产：__________

2.2抵押物权利凭证为上述财产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第三条抵押权的设定

3.1本合同项下的抵押物为乙方提供给甲方的担保，乙方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。

3.2乙方应确保甲方对抵押物享有优先受偿权，即在乙方未按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方有权依法优先受偿乙方对贷款的债务。

3.3抵押物在抵押期间内的所有权、使用权、收益权归乙方所有，但乙方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得随意处置、出租、转让或设定其他担保。

第四条还款义务

4.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还甲方贷款。

4.2乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：以未偿还贷款本金为基数，按照每日__________百分比的利率计收。

4.3乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同在有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2乙方提前偿还贷款的，本合同另有约定的除外，甲方应按照实际贷款期限计算利息，并退还乙方剩余的贷款本金。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方在合同期内有权监督乙方按照约定的用途使用贷款，并确保乙方按时还款。如乙方未按照约定的用途使用贷款或逾期还款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

1.2甲方提前还款

甲方如提前偿还贷款，应按照实际贷款期限计算利息，并退还乙方剩余的贷款本金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的权利和义务

乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还甲方贷款。如乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：以未偿还贷款本金为基数，按照每日__________百分比的利率计收。

2.2乙方提供抵押物的义务

乙方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。乙方应确保甲方对抵押物享有优先受偿权，即在乙方未按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方有权依法优先受偿乙方对贷款的债务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和义务

第三方中介在本次贷款过程中，应公正、客观地履行中介职责，为甲乙双方提供专业、便捷的服务。第三方中介应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并协助双方办理贷款相关手续。

3.2第三方中介的收费

第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的费用。

3.3第三方中介的责任

第三方中介在履行中介职责过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。如第三方中介未履行中介职责，导致合同无法履行，甲方和乙方均有权追究第三方中介的法律责任。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.借款人身份证复印件

4.贷款申请书

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