2024房地产项目精装修工程合同.docx

2024房地产项目精装修工程合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为2024房地产项目的开发商，需要对项目进行精装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：2024房地产项目精装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电安装，家具配置，软装搭配等。

第二条工程价款

2.1双方确认，本工程总装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供完整的工程预算书和报价明细，甲方有权进行审核和调整。

2.3工程进度款支付比例为：__________%，支付时间为：__________。

2.4工程尾款支付条件：工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，支付比例为：__________%。

第三条工程期限

3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。

3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应保证装修材料和设备的质量，不得使用假冒伪劣产品。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，需签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章生效。

5.2合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.2乙方使用假冒伪劣产品或导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的安全责任和维修责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

6.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照延迟支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

1.2甲方变更工程内容

甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权提出变更工程内容的要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并告知甲方变更后的工程价款和工期。

1.3甲方监督工程质量

甲方有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度和质量的详细资料。

1.4甲方提前验收工程

甲方在不影响工程质量的前提下，有权提前验收工程。乙方应按照甲方的要求，做好工程验收的准备工作。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐材料供应商

乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予乙方充分的尊重和考虑。如甲方未采纳乙方的推荐，乙方有权要求甲方给予合理的解释。

2.2乙方保修期承诺

乙方应对工程质量承担相应的保修责任。工程验收合格后，乙方应提供一定的保修期，如：一年。在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题给予及时的修复。

2.3乙方提前完成工程

如乙方提前完成工程，甲方应给予乙方相应的奖励。奖励金额双方可另行协商确定。

2.4乙方保护甲方利益

乙方在施工过程中，应积极保护甲方的利益，如发现可能损害甲方利益的行为，乙方有权立即制止，并及时告知甲方。

三、当有第三方中介时，