封阳台合同协议书范本2024年通用.docx

封阳台合同协议书范本2024年通用

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方封阳台工程的相关事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：甲方委托乙方对阳台进行封闭，包括安装窗户、门等设施，具体内容见附件。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的50%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款。

2.3乙方应出具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

三、工程期限

3.1工程预计开工日期：__________

3.2工程预计竣工日期：__________

3.3乙方若因特殊情况不能按期完工，应提前七个工作日向甲方说明原因，并商定延期事宜。

四、工程质量

4.1乙方应按照附件中约定的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和环保要求。

4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权暂停施工，逾期支付的违约金为未支付工程款的每日千分之五。

5.3乙方未按约定时间完工的，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金为合同总价款的每日千分之五。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部款项后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：阳台封闭设计方案及施工标准

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同签订后提出变更需求，导致工程内容、工程规模、工程期限等发生变更的，甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

1.2甲方提前终止合同

甲方有权在合同履行过程中提前终止合同，但需向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。甲方提前终止合同的，乙方应按照甲方要求完成工程，并办理相关手续。

1.3甲方逾期付款

如甲方逾期支付预付款或工程款，乙方有权暂停施工，并按照本合同第五条约定的违约金计算方式向甲方追讨逾期付款违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方擅自变更

乙方在合同履行过程中，未经甲方同意擅自变更工程内容、工程规模、工程期限等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同第五条约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。

2.2乙方质量问题

乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和环保要求。如乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并按照本合同第五条约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。

2.3乙方逾期完工

如乙方未按约定时间完工，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金为合同总价款的每日千分之五。乙方逾期完工的，甲方还有权要求乙方按照约定时间支付工程款。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

本合同涉及的第三方中介机构，负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于工程款的支付、工程进度协调、质量监督等。第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理合同履行过程中的事宜。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同总价款中。第三方中介费用包括但不限于中介服务费、监理费、检测费等。

3.3第三方中介违约

如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，导致甲乙双方损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，向甲方和乙方支付赔偿金。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如本附件与本合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.阳台封闭设计方案

2.施工标准及要求

3.材料合格证明及环保检测报告

4.工程进度计划表

5.工程质量验收标准

6.工程变更协议

7.违约金计