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2024中心社区房屋买卖代理合同

合同编号：__________

一、委托方信息

1.2委托方地址：__________

1.3委托方联系人：__________

1.4委托方联系电话：__________

1.5委托方电子邮箱：__________

二、代理方信息

2.2代理方地址：__________

2.3代理方联系人：__________

2.4代理方联系电话：__________

2.5代理方电子邮箱：__________

三、房屋信息

3.1房屋所有权人：__________

3.2房屋地址：__________

3.3房屋面积：__________平方米

3.4房屋所有权证号：__________

3.5房屋现状：__________（如：新建、二手、装修情况等）

四、代理内容

4.1乙方同意作为甲方代理人，代理甲方出售/购买上述房屋。

4.2乙方应根据甲方授权，处理与房屋买卖有关的事宜，包括但不限于：

（1）寻找潜在买家/卖家；

（2）安排双方看房；

（3）协调双方就价格、付款方式、交房时间等事项进行谈判；

（4）协助甲方办理房屋过户手续；

（5）提供房屋买卖相关的法律、政策咨询等。

五、代理期限

5.1本合同代理期限自双方签订之日起至______年______月______日止。

5.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、代理费用

6.1乙方代理费用为房屋成交总价的__________%。

6.2代理费用支付方式：

（1）甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付乙方代理费用；

（2）支付方式为：__________（如：银行转账、现金等）。

七、必威体育官网网址条款

7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约赔偿金额为：__________（如：房屋成交总价、代理费用等）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：独家代理权

甲方授权乙方在本合同有效期内作为独家代理人，处理房屋买卖事宜。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交总价的______%。

1.2甲方主导附加条款二：房屋售价调整

如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整房屋售价。调整后的售价应通知乙方，并由双方协商确定。

1.3甲方主导附加条款三：房屋查看权限

甲方同意乙方及潜在买家有权在约定的时间内查看房屋，以确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。乙方应提前通知甲方，安排看房时间。

1.4甲方主导附加条款四：房屋交易条件

甲方承诺在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方完成房屋买卖相关手续。

1.5甲方主导附加条款五：甲方权益保障

如房屋买卖过程中出现纠纷，甲方有权要求乙方积极协助解决问题，并保障甲方的合法权益。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：尽职调查

乙方应在代理过程中，对房屋的真实性、合法性进行尽职调查。如发现房屋存在问题，应及时告知甲方，并共同商讨解决方案。

2.2乙方主导附加条款二：销售策略

乙方应制定合理的销售策略，积极推广房屋，并确保潜在买家的真实性。乙方不得故意隐瞒房屋实际情况，误导甲方。

2.3乙方主导附加条款三：交易进度报告

乙方应定期向甲方报告房屋买卖交易的进度，包括但不限于：潜在买家的意向、看房情况、谈判结果等。

2.4乙方主导附加条款四：乙方权益保障

如房屋买卖过程中出现纠纷，乙方有权要求甲方积极协助解决问题，并保障乙方的合法权益。

2.5乙方主导附加条款五：代理费用支付时间调整

如房屋在代理期限内未能成交，甲方同意在合同到期后______个工作日内支付乙方代理费用。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介附加条款一：中介费用分配

如房屋买卖过程中涉及第三方中介，甲方、乙方同意按照本合同约定的比例承担中介费用。

3.2第三方中介附加条款二：中介服务内容