- 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
单位物业管理与服务合同范本3篇
篇1
甲方(委托方):_____________________
乙方(受托方):_____________________
鉴于甲方为_________(单位名称)的所有权人/使用权人,希望获得专业的物业管理和服务;乙方具备相应的物业管理资质及经验,双方经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成一致意见,特订立本合同。
一、定义
1.物业管理区域:指甲方委托乙方进行物业管理的具体范围和内容。
2.物业管理服务费:指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。
3.保修期:指物业内设施设备等的保修期限。
1.日常维护与保养:包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等。
2.安全防范:实施24小时安全巡逻、监控系统管理、出入登记等措施。
3.紧急情况处理:对火灾、水灾等紧急情况进行及时有效的处理。
4.其他服务:根据甲方需求提供的增值服务,如商务中心服务、会务组织等。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
-按时足额支付物业管理服务费;
-提供必要的支持配合乙方开展工作;
-对乙方的服务质量有监督权和建议权。
2.乙方权利与义务:
-根据本合同约定提供物业管理服务;
-定期向甲方报告物业服务情况;
-遵守相关法律法规,确保服务质量。
四、物业管理服务费用及支付方式
1.物业管理服务费标准:人民币_________元/平方米/月。
2.支付方式:按季度/半年度/年度预付。
3.费用调整机制:根据市场变化等因素,双方可协商调整。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.若因乙方原因导致服务质量不达标,甲方有权要求整改或赔偿损失。
3.若甲方未按时支付物业管理服务费,乙方有权暂停部分服务直至款项结清。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成时,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,并以书面形式补充至本合同附件中。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表人(签字):_______代表人(签字):_______
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
篇2
甲方(委托方):_____________________
乙方(受托方):_____________________
鉴于甲方为_________(单位名称)的所有权人/使用权人,希望获得专业的物业管理和服务;乙方具备相应的物业管理资质及经验,双方经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成一致意见,特订立本合同。
一、定义
1.物业管理区域:指甲方委托乙方进行物业管理的具体范围和内容。
2.物业服务费:指甲方按约定向乙方支付的服务费用。
3.保修期:指在物业设施设备正常使用条件下,由建设单位或施工单位对所建物业设施设备承担维修责任的期限。
1.日常清洁服务:包括但不限于公共区域的日常清扫、垃圾收集与处理等。
2.安全保卫服务:负责物业管理区域内的安全防范工作,包括但不限于巡逻检查、门岗值班等。
3.维修养护服务:对物业管理区域内共用设施设备进行定期维护保养及应急抢修服务。
4.绿化养护服务:负责物业管理区域内绿化植物的修剪、浇水、施肥等工作。
5.其他服务:根据甲方需求提供的其他增值服务。
三、双方权利义务
(一)甲方权利义务:
1.按照合同约定支付物业服务费用;
2.配合乙方做好物业管理区域内的各项管理工作;
3.对乙方提供的服务有监督权和建议权;
4.不得擅自改变物业使用性质,不得损害公共利益和其他业主合法权益。
(二)乙方权利义务:
1.按照合同约定提供相应标准的物业管理服务;
2.制定并执行物业管理规章制度,维护物业管理区域内的秩序;
3.及时向甲方报告物业管理中出现的重大
文档评论(0)