单位物业管理与服务合同范本3篇.docxVIP

单位物业管理与服务合同范本3篇

篇1

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方为_________（单位名称）的所有权人/使用权人，希望获得专业的物业管理和服务；乙方具备相应的物业管理资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、定义

1.物业管理区域：指甲方委托乙方进行物业管理的具体范围和内容。

2.物业管理服务费：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。

3.保修期：指物业内设施设备等的保修期限。

1.日常维护与保养：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等。

2.安全防范：实施24小时安全巡逻、监控系统管理、出入登记等措施。

3.紧急情况处理：对火灾、水灾等紧急情况进行及时有效的处理。

4.其他服务：根据甲方需求提供的增值服务，如商务中心服务、会务组织等。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-按时足额支付物业管理服务费；

-提供必要的支持配合乙方开展工作；

-对乙方的服务质量有监督权和建议权。

2.乙方权利与义务：

-根据本合同约定提供物业管理服务；

-定期向甲方报告物业服务情况；

-遵守相关法律法规，确保服务质量。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：人民币_________元/平方米/月。

2.支付方式：按季度/半年度/年度预付。

3.费用调整机制：根据市场变化等因素，双方可协商调整。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求整改或赔偿损失。

3.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权暂停部分服务直至款项结清。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充至本合同附件中。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

篇2

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方为_________（单位名称）的所有权人/使用权人，希望获得专业的物业管理和服务；乙方具备相应的物业管理资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、定义

1.物业管理区域：指甲方委托乙方进行物业管理的具体范围和内容。

2.物业服务费：指甲方按约定向乙方支付的服务费用。

3.保修期：指在物业设施设备正常使用条件下，由建设单位或施工单位对所建物业设施设备承担维修责任的期限。

1.日常清洁服务：包括但不限于公共区域的日常清扫、垃圾收集与处理等。

2.安全保卫服务：负责物业管理区域内的安全防范工作，包括但不限于巡逻检查、门岗值班等。

3.维修养护服务：对物业管理区域内共用设施设备进行定期维护保养及应急抢修服务。

4.绿化养护服务：负责物业管理区域内绿化植物的修剪、浇水、施肥等工作。

5.其他服务：根据甲方需求提供的其他增值服务。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定支付物业服务费用；

2.配合乙方做好物业管理区域内的各项管理工作；

3.对乙方提供的服务有监督权和建议权；

4.不得擅自改变物业使用性质，不得损害公共利益和其他业主合法权益。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定提供相应标准的物业管理服务；

2.制定并执行物业管理规章制度，维护物业管理区域内的秩序；

3.及时向甲方报告物业管理中出现的重大