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商住两用租房合同3篇

篇1

出租方（甲方）：

法定代表人：___________

地址：__________________

联系电话：_____________

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：______

地址：__________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方作为商住两用用途；乙方亦同意按本合同规定的条件承租该房屋，甲乙双方经友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，就上述房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将坐落于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为________平方米，具体包括但不限于：_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日止，共计_____个月。

2.2合同期满前一个月，如双方无异议，则租赁关系自动延续一年，以此类推；如需终止或变更合同条款，须提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整（￥________），租金按____支付，首次支付日期为_____年____月____日。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户行：______，账号：______，户名：______。

3.3若乙方逾期支付租金超过十五天，则每逾期一日按应付未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________），用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

4.2合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应在七个工作日内无息退还押金。

第五条使用性质与用途

5.1乙方承诺仅将该房屋用于商住两用目的，并保证合法经营。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行任何形式的改造装修，确需进行的应事先征得甲方书面同意并按规定办理相应手续。

第六条维修保养

6.1租赁期间内，房屋及其附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2如因房屋自身质量问题导致需要维修的，甲方应及时予以修复；如因乙方原因造成损坏，则由乙方承担维修费用。

第七条保险

7.1乙方应自行购买房屋财产保险，保险范围至少覆盖火灾、盗窃等常见风险。

7.2保险单副本需提供给甲方备案。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿守约方因此受到的损失。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或以其他任何形式处分该房屋，否则视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

第九条争议解决

9.1因执行本合同发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

日期：_______日期：_______

篇2

出租方（甲方）：

法定代表人：___________

地址：__________________

联系电话：_____________

承租方（乙方）：

法定代表人：___________

地址：__________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”），并同意将其出租给乙方作为商业和居住用途使用；乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。双方经过友好协商，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将上述房屋出租给乙方，该房屋的详细情况见附件一。

1.2该房屋内包含的设施设备清单见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月__