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2024房子出租安全协议责任书

合同编号：__________

出租方：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

承租方：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

一、租赁期限

1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2承租方支付租金的方式为每月的______日前，将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付过程中，如发生迟延支付、少付、未付等情况，承租方应承担相应的违约责任。

三、押金

3.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照本协议约定退还该房产，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，无息退还剩余押金。

四、房屋使用及维修

4.1承租方应合理使用该房产，并按照出租方的要求进行必要的维护和保养。

4.2承租方如发现该房产及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照约定承担维修费用。

4.3承租方不得擅自改变该房产的结构、设施和设备，如确需改动，应事先征得出租方的书面同意。

五、合同解除和终止

5.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金的违约金。

5.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金的违约金。

六、违约责任

6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供房产，应支付给承租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3承租方未按约定支付租金，应支付给出租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对房产的说明

甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房产权属问题导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方对房产的维修责任

3.甲方对租赁期限的调整

如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金的违约金。如甲方原因导致租赁期限缩短，甲方应按比例退还承租方已支付的租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的租金支付义务

乙方应按月支付租金，如乙方迟延支付、少付、未付租金，乙方应承担相应的违约责任。乙方支付租金的方式为每月的______日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

2.乙方的房屋使用义务

乙方应合理使用该房产，并按照甲方要求进行必要的维护和保养。乙方不得擅自改变该房产的结构、设施和设备，如确需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方的提前解约责任

如乙方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金的违约金。如乙方原因导致租赁期限缩短，乙方应按比例退还甲方已支付的租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

本协议的签订过程中，如有第三方中介参与，第三方中介应保证双方的信息真实、准确。如因第三方中介的原因导致本协议签订过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介的服务费用

如本协议签订过程中有第三方中介参与，第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。服务费用应在协议签订后一次性支付给第三方中介。

3.第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介在参与本协议签订过程中，应对双