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饭店的出租合同3篇
篇1
饭店租赁合同
甲方(出租方):
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于______的饭店(以下简称“该饭店”),并愿意将其出租给乙方用于经营餐饮服务;同时,乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该饭店。为明确双方权利与义务,经协商一致,签订本合同如下:
第一条租赁物及用途
1.甲方同意将位于______的饭店出租给乙方。
2.乙方承诺仅将该饭店用于合法经营餐饮服务,不得擅自改变其用途。
第二条租赁期限
租赁期限为____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.双方约定租金为每月人民币____元整(¥____),租金每季度支付一次。
2.第一期租金应在本合同签订后7个工作日内支付;之后每期租金应在每个季度开始前7个工作日内支付。
3.如乙方逾期支付租金,则需按日向甲方支付逾期金额0.5%的滞纳金。
第四条押金
1.乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币____元作为押金。
2.合同期满或提前解除合同后,若乙方未违反本合同规定且无其他欠款,甲方应于乙方交还该饭店之日起7个工作日内退还押金。
3.若乙方违反本合同规定导致甲方损失,甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。
第五条维修保养
1.在租赁期间内,乙方负责该饭店的日常维修保养工作,保持其完好状态。
2.对于因乙方原因造成的损坏,乙方应承担修复费用。
3.对于非乙方原因造成的损坏,由甲方负责修复并承担费用。
第六条转租、分租与抵押
未经甲方书面同意,乙方不得将该饭店转租、分租或用作任何形式的抵押。
第七条合同变更与解除
1.本合同一经签订即具有法律效力,未经双方书面同意不得随意变更。
2.发生下列情况之一时,甲方可单方面解除本合同:
-乙方未按时支付租金超过15天;
-乙方严重违反本合同规定;
-乙方擅自改变该饭店用途;
3.乙方提前解除本合同,需提前3个月书面通知甲方,并支付剩余租期内租金总额20%的违约金。
第八条违约责任
1.任何一方违反本合同规定,均应承担违约责任。
2.因违约造成对方损失的,违约方应负责赔偿全部损失。
第九条争议解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):
(签字/盖章)
乙方(承租方):
(签字/盖章)
签署日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):_________(以下简称甲方)
身份证号/统一社会信用代码:______________
联系方式:______________
地址:______________
乙方(承租方):_________(以下简称乙方)
身份证号/统一社会信用代码:______________
联系方式:______________
地址:______________
鉴于:
1.甲方为位于_________(详细地址)的饭店的所有权人,拥有完全的处分权。
2.乙方有意租赁上述饭店用于经营餐饮业务。
经甲乙双方协商一致,订立本合同如下:
第一条租赁标的
1.1甲方同意将位于_________(详细地址)的饭店(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体范围包括但不限于:_________(具体描述租赁物的范围、面积等信息)。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止,共计__年。
2.2如需续租,乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额为人民币(大写)_________元整(¥______),租金按____(月/季/半年/年)支付。
3.2首次租金应于本合同生效之日支付,之后每次租金支付时间为每____(月/季/半年/年)的
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