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2024版建筑装饰工程居间合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

丙方（施工方）：__________

鉴于甲方为实施建筑装饰工程，丙方为具备相应资质及能力的施工企业，乙方为甲方和丙方提供居间服务，促成双方签订建筑装饰工程合同，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程预算：__________

6.工程周期：__________

二、居间服务内容

1.乙方负责收集甲方需求，为甲方提供专业咨询服务，协助甲方选择合适的丙方。

2.乙方负责协调甲方与丙方之间的关系，促使双方顺利签订合同。

3.乙方负责监督丙方按照合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全及进度。

4.乙方协助甲方处理工程变更、验收及结算等相关事宜。

5.乙方在合同约定的范围内，为甲方和丙方提供其他必要的居间服务。

三、居间费用及支付方式

1.乙方的居间费用为工程总造价的__________%，由甲方支付。

2.乙方居间费用的支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方居间费用的__________%。

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的居间费用。

四、丙方的义务

1.丙方应具备国家规定的相关资质，并按照合同约定履行施工义务。

2.丙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量、安全及进度。

3.丙方应接受乙方的监督和协调，配合乙方完成居间服务。

4.丙方应承担由于自身原因导致工程质量、安全等方面的责任。

五、甲方的义务

1.甲方应向乙方提供真实、完整的需求信息，以便乙方为甲方提供专业咨询服务。

2.甲方应按照合同约定支付乙方居间费用。

3.甲方应协助乙方和丙方完成工程的相关手续。

4.甲方应承担由于自身原因导致工程变更、延期等方面的责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.由于甲方原因导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.由于丙方原因导致工程质量、安全等问题，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求，协助甲方与供应商进行沟通、协调，确保材料质量和供应时间。如有需要，乙方应提供相关材料样品供甲方确认。

2.甲方验收权

甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行不定期验收。乙方应积极配合甲方进行验收，对验收过程中发现的问题及时进行整改。如甲方对乙方的工作不满，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权根据实际情况要求乙方支付违约金。

3.甲方变更权

甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程内容、工程量、工程周期等方面进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知丙方。如因甲方变更导致工程费用增加，甲方应按照实际发生费用支付乙方。

4.甲方解除合同权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于工程质量、安全问题，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求丙方立即停止施工，并要求丙方承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明

1.乙方推荐丙方

乙方应根据甲方的需求，向甲方推荐具备相应资质及能力的丙方。乙方应对丙方的实力、信誉等方面进行充分了解，并向甲方提供真实、准确的信息。如因乙方推荐的丙方原因导致合同无法正常履行，乙方应承担相应责任。

2.乙方协助丙方

乙方应协助丙方办理工程相关的审批、验收等手续。如因乙方协助不力导致工程进度受到影响，乙方应承担相应责任。

3.乙方协调沟通

乙方应负责协调甲方、丙方之间的沟通，确保双方顺利进行合同履行。如因乙方协调沟通不力导致合同无法正常履行，乙方应承担相应责任。

4.乙方解除合同权

如乙方发现甲方严重违约行为，包括但不限于拖欠居间费用、提供虚假信息等