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2024版货场租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
企业名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
企业名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有上述货场土地的使用权,乙方需要租赁该货场进行货物仓储等相关业务,双方经过友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条租赁范围
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:____________________
账号:____________________
银行:____________________
第四条租赁物的使用和维护
4.1乙方应合理使用租赁物,并确保租赁物符合安全生产、环保等相关要求。
4.2乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用,并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
4.3乙方在租赁期间对租赁物进行改建的,须事先征得甲方书面同意,并按照相关法律法规办理手续。租赁期满后,如乙方未违约,乙方对租赁物的改建部分可无偿取得所有权;如乙方违约,改建部分的所有权归甲方所有,乙方应承担相应的拆除、恢复原状等费用。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一旦签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
附件一:租赁物具体位置、面积、边界等详细情况说明
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺,在租赁期间,保证租赁物的完整性、安全性和适宜性,确保租赁物符合乙方租赁目的的需求。如因甲方原因导致租赁物无法满足乙方租赁目的,甲方应承担相应的责任。
1.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养,乙方应给予配合。因维修保养导致的租赁物临时unavailable,甲方应承担相应责任。
1.3甲方应保证租赁物所在地的交通便利,确保乙方货物顺利进出。如因甲方原因导致乙方货物运输受阻,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改建的,应提前征得甲方书面同意,并按照相关法律法规办理手续。
2.2乙方应按照约定时间、金额支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
2.3乙方应自行承担租赁物的保险费用,并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。如乙方未购买保险,造成损失的,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行,甲方和乙方应与中介签订中介服务合同,明确中介服务的范围、费用等事项。
3.2中介应按照约定提供服务,如中介未履行合同约定,甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。
3.3中介费用由甲方和乙方按照约定承担。如双方未能就中介费用承担方式达成一致,甲方和乙方应协商解决,必要时可征求中介意见。
一、附件列表:
1.租赁物具体位置、面积、边界等详细情况说明
2.甲方企业资质证明文件
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