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私人二手房买卖合同格式3篇

篇1

合同编号：______________

卖方（甲方）：____________________

买方（乙方）：____________________

鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并按约定支付相应价款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米。

1.2该房屋的土地使用权以出让方式取得，土地使用权证号为：______________，土地使用权面积为：______________平方米。

1.3该房屋的性质为：商品房/经济适用房/其他__________。

1.4该房屋的产权证号为：______________，产权人为：______________。

第二条房屋价款及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币________元整（￥________元）。此价格包括该房屋及其附属设施、设备等所有相关权益。

2.2双方约定采用以下第________种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款，具体分期方式及期限为：____________________；

（3）贷款方式，贷款金额为人民币________元整（￥________元），贷款期限为________年。

2.3首付款为人民币________元整（￥________元），乙方应在签订本合同后________日内向甲方支付。

第三条过户手续办理

3.1甲方应在收到全部房款之日起________日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

3.2办理过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

第四条交付时间及条件

4.1甲方应在收到全部房款之日起________日内，将该房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，该房屋应达到以下标准：____________________。

4.3甲方应保证该房屋在交付前无任何权利瑕疵，并提供相关证明文件。

第五条权利保证

5.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷或抵押、查封等情况。

5.2甲方保证该房屋未被设定任何形式的担保物权或其他限制性权利负担。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按时完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

6.2如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

6.3一方违反本合同约定导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿守约方因此而受到的全部损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

篇2

合同编号：______________

卖方（甲方）：____________________

买方（乙方）：____________________

鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并按约定支付相应价款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为________平方米。

1.2该房屋的土地使用权以出让方式取得，土地使用证号为____________________，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。