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2024版必威体育精装版房屋租赁合同范本

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2024版必威体育精装版范本）

甲方（出租人）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，甲方在确认乙方无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。

5.3在租赁期内，如乙方需提前搬离出租房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定时间、数量交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋维修条款

甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。

1.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。具体调整方式及金额由甲乙双方协商确定。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金支付条款

乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

2.2房屋使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。如乙方造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.3提前解约条款

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付约定的违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

第三方中介应按照约定提供服务，包括房源信息发布、租赁合同签订、租金支付等服务。如中介服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。

3.2中介费用条款

中介费用由甲方和乙方按照约定支付。如甲方和乙方未达成约定的费用支付协议，双方应协商解决。

3.3信息披露条款

第三方中介应如实向甲方和乙方披露房源信息、租赁条件等，如中介故意隐瞒或虚假宣传，导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证复印件

3.租赁合同附件

4.房屋维修记录

5.租金支付证明

6.房屋使用状况报告

7.违约金计算公式

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数量交付房屋：指甲方未能在合同约定的时间内将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金。

3.甲方未