2024版房地产项目转让协议书模板.docx

2024版房地产项目转让协议书模板

合同编号：__________

房地产项目转让协议书

一、转让方信息

1.1转让方名称：____________________

1.2转让方地址：____________________

1.3转让方法定代表人：____________________

1.4转让方联系电话：____________________

二、受让方信息

2.1受让方名称：____________________

2.2受让方地址：____________________

2.3受让方法定代表人：____________________

2.4受让方联系电话：____________________

三、房地产项目信息

3.1项目名称：____________________

3.2项目地址：____________________

3.3项目规划用途：____________________

3.4项目土地使用权证号：____________________

3.5项目总建筑面积：____________________

3.6项目当前开发进度：____________________

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：____________________元（大写：____________________元整）。

4.2受让方应按照下列时间表支付转让价格：

（1）签署本协议后七个工作日内，受让方支付转让价格的______%；

（2）转让方交付项目相关文件和资料后七个工作日内，受让方支付转让价格的______%；

（3）转让方完成本项目过户手续后七个工作日内，受让方支付转让价格的______%。

4.3受让方支付转让价格的方式为：____________________。

五、转让方的义务

5.1转让方应保证其对项目享有合法的权益，如因转让方原因导致本项目转让失败，转让方应承担相应的违约责任。

5.2转让方应将其拥有的项目相关文件和资料全部交付给受让方，并保证所提供的文件和资料的真实性、完整性和有效性。

5.3转让方应协助受让方完成本项目过户手续，并承担过户手续所需的相关费用。

六、受让方的义务

6.1受让方应按照本协议约定的时间表支付转让价格。

6.2受让方应承担本项目过户手续所需的相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决，可部分或全部免除该方的责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证对项目享有合法的权益，如因甲方原因导致本项目转让失败，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方义务：甲方应将其拥有的项目相关文件和资料全部交付给乙方，并保证所提供的文件和资料的真实性、完整性和有效性。

1.3甲方协助：甲方应协助乙方完成本项目过户手续，并承担过户手续所需的相关费用。

1.4甲方支付：甲方应按照本协议约定的时间表支付转让价格。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付：乙方应按照本协议约定的时间表支付转让价格。

2.2乙方承担：乙方应承担本项目过户手续所需的相关费用。

2.3乙方义务：乙方应保证其对项目的使用和开发符合相关法律法规，不得擅自改变项目用途。

2.4乙方维护：乙方应负责维护项目的正常运营和维护，确保项目的安全和顺利进行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介角色：第三方中介作为中介方，负责协助甲方和乙方完成项目转让的相关手续和协调工作。

3.2第三方中介费用：第三方中介应收取合理的中介费用，具体金额由双方协商确定。

3.3第三方中介责任：第三方中介应尽最大努力确保本项目的顺利进行，如因第三方中介原因导致项目转让失败，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介协助：第三方中介应协助甲方和乙方