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二手车场地租赁合同条款(2024版)

合同编号：__________

二手车场地租赁合同条款（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地用于二手车展示、销售及相关业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，租金每____个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、场地使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2乙方应在租赁场地内开展二手车相关业务，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应承担租赁场地内的安全、防火、环保等责任，确保场地安全、整洁。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供场地及设施

甲方应确保租赁场地及设施符合乙方业务需求，如场地设施不符合约定的，甲方应在租赁期限内负责整改。

2.甲方对乙方的业务监管

甲方有权对乙方的经营活动进行监管，如乙方从事违法经营活动或违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

3.甲方对场地的维修责任

租赁期间，甲方负责租赁场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁。如因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方应承担维修费用。

4.甲方对租赁期限的调整

租赁期满后，甲方有权根据市场行情及乙方经营状况调整租赁期限，具体租赁期限及租金双方协商确定。

5.甲方对租金的调整

租赁期满后，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的业务限制

乙方应在租赁场地内开展二手车相关业务，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更业务范围的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

2.乙方的场地使用要求

乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。如乙方因使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3.乙方的租金支付义务

乙方应按约定时间、数额支付租金。如乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

4.乙方的经营合规性

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违反法律法规的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

5.乙方的业务拓展

租赁期间，乙方有权在甲方场地上开展二手车相关业务。如乙方需拓展业务至其他场地的，应与甲方协商一致，并签订书面补充协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色

本合同签订过程中，如有第三方中介参与，第三方中介应严格遵守法律法规，协助甲乙双方完成合同签订。

2.第三方中介的责任

第三方中介应如实向甲乙双方披露租赁场地的相关信息，如因第三方中介原因导致合同签订过程中出现纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介的收费标准

第三方中介的收费标准应提前告知甲乙双方，并在合同中明确。如第三方中介未按约定收费的，甲乙双方有权要求第三方中介退还多收费用。

4.第三方中介的服务内容

第三方中介应提供包括但不限于场地租赁、业务咨询、合同签订等在内的全方位服务。如第三方中介未能提供约定服务的，甲乙双方有权要求第三